物业管理 第十章 物业租赁管理ppt课件.pptVIP

物业管理;第十章 物业租赁管理;本 章 的 学 习 目 的 与 要 求;物业经营管理的含义;物业经营管理的概念;概念理解;概念理解;物业经营管理的特点;物业经营管理服务的内容;物业经营管理服务发展方向;物业经营管理的原则;物业租赁;物业租赁;物业租赁;物业租赁;物业租赁;物业租赁的分类;物业租赁的原则;物业中介代理;物业中介代理;物业中介代理;房屋租赁合同;房屋租赁合同;房屋租赁合同;房屋租赁合同;房屋租赁合同;出租人的权利和义务;出租人的权利和义务;承租人的权利和义务;承租人的权利和义务;租户管理;租赁关系;租赁关系管理;物业租赁条件;物业租赁条件;物业租赁条件;物业租赁条件;物业租赁条件;房屋租赁登记备案制度;房屋租赁登记备案制度;城市《房屋租赁证》;房屋租金;房屋租金的概念;房屋租金的类型和构成;城市房租的计算原则及价格确定;城市房租的计算原则及价格确定;城市房租的计算原则及价格确定; 案例： 2011年8月，某业主与王小姐签订了一份房屋租赁合同，把自己的一套房子出租给她居住，租期为两年。合同除了对租金及支付期限作了约定外，还约定物业管理费由王小姐承担。前几天，该业主收到物业公司的催款函，说已欠付近一年的物业管理费。为此业主投诉，称租赁合同中已约定由房客交付物业费，物业公司不应再向业主催缴物业管理费？ ; 分析： 根据规定，物业管理公司按照其与业主签订的物业