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——新媒体· 全整合 · 微房产时代营销攻略—— 数字新媒体方案 2014.03.5 联系人:昝琨zankun 联系电话网络大数据突围, 如何做房地产营销? 未来新媒体的发展趋势——数字新媒体 营销思路的转变,O2O营销新模式。 投放策略的转变,DSP网络目标投放,从传统感性投放到数据支持的理性投放。 技术升级的转变,微信网站开发,取代手机APP。 NEW Media 针对房地产营销,我们应该做些什么? 1、抓住网络大数据精准人群,利用好60亿的流量; 2、利用微事件营销,病毒式传播; 3、利用微托管平台汇集以上影响力,作为自媒体阵地。 社会化媒体营销:在今后5年社会化媒体营销的预算将翻番; 事件营销:67%的B2B内容营销人认为事件营销是最有效的营销策略; 内容营销:50%的公司有内容营销的需求; 利用数据分析再营销 DSP 是网络大数据 一种思维方式 BIG Date 大数据+精准数据 | O2O营销新模式 Online Offline DSP(入口) 云呼叫数据库 微信网站 淘宝思路 云商模式 网络大数据 微博、微信 新闻、BBS 取代APP 精准数据 商家合作 资源互换 短信、云呼叫 与商家(周边服务)洽谈合作 企业联盟 优惠券、代金券、会员卡 占领市场 占领区域 占领人群 品牌 + 销售(来电来访) 事件营销 DSP,最先进的广告投放策略 DSP(demand-side platform)广告需求方平台 利用RTB(real time biding)实时竞价技术,将用户属性动态化。通过更多搜索、页面浏览、注册、互动等用户网上行为了解不断变化的爱好,并根据各行为的时长对不同的行为设置权重,不断更新用户的属性标签,实现从传统的“买广告位”到“买用户”的精准。 只有目标客户出现,才投放广告! 中文互联网信息咨询中心 CNNIC /hlwfzyj/fxszl/fxswz/201310/41626.htm 从感性投放到理性投放的“飞跃” 传统感性投放: 投放额巨大 指向性不强; 精准度不高; 撒网式投放; 房产垂直,人群范围小。 DSP理性投放: 分析cookie找到目标客户,指向性强; 按千人成本计费,费效比高; 覆盖全网络、全行业,多种定向方式; 最先进的投放方式(固定+域名+人群覆盖); 广告多样化,可在不同级页面展示; 只有目标客户出现才投放,点式投放。 ——DSP投放方式是由大数据支持的“理性投放”方式! ≥500媒体资源 Media resouces 60亿 /天流量 全网覆盖 中国最早的广告交易平台目前每日流量达到15亿 最大的展示广告交易平台之一目前每日流量达35亿 中国领先的的广告交易平台目前每日流量达到8亿 Tencent腾讯 每天60亿次流量,全网、全行业覆盖 以淘宝、腾讯、谷歌、百度等几大联盟作为投放平台,覆盖超过500家媒体,每天流量60亿次,覆盖房产、财经、新闻、生活、旅游等各大网站和门户,展现不局限在一级页面,真正的全网、全行业覆盖。 广告投放多样化,兼顾“品牌”与“销售” DSP人群覆盖 成千上万的广告会出现在媒体上。 推品牌 推销售 基于在各大搜索引擎中通过用户搜索过指定关键词的人群,当其访问搜索引擎中的列表站点时,向其展现有针对性的推广信息; 基于受众的访问行为,识别明确需求,个性化精准展现,捞回流失人群 ; 基于受众短期特定行为,识别短时明确需求,精准展现,促成销售 。 基于受众长期关注竞品信息,识别潜在区域相关产品分析,全面覆盖与影响,诱导竞品客户购买意愿转移; 网络关键词技术 DSP广告展现形式和效果 传统网络广告展现形式和效果 VS 从感性投放到理性投放的“飞跃” 微信,大家都在用 政务、影音、财经、教育、咨询等等各行各业都在用 绿地·启航国际也在用 其他项目也在用,微信正在融入地产行业 事实:微信和电商之间的一次尝试 ——13年“双十一”微信支付和易迅的合作 A.微信的“粘度”在加强 据腾讯公布的数据,“双十一”当天微信和易迅合作的“微信卖场”的成交超过8万单,占易迅全站的13%。另外截至 10 月底,易迅网购的用户,选择微信支付的订单(通过微信扫描订单二维码付款)累计达 35 万单,订单金额突破亿元。不到三个月的时间,微信支付订单额已经占到易迅订单总额的 5% 以上。 数据来源:中文互联网数据中心CNNIC /archives/171413.html B.微信营销是一种趋势 13年10月,微信国内用户已达4.5亿,其海外用户应在1.6亿, (中国新通信.2013.10. /xinwen/2013/1024/6995.html ) 微信站在6亿用户的门槛上。

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