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穆穆迪迪投投资资者者服服务务公公司司成成员员
面积分别同比大幅增长 47.17%和 40.21%至 3,092 亿元和
分析师 2,242 万平方米,2017 年按商品房销售金额计算的全国市场
项目负责人:杨傲镝 adyang@ 占有率为2.31% ,进一步巩固了公司领先的行业地位。
项目组成员:白 茹 rbai@ 畅通的融资渠道。截至2018 年3 月末,公司获得多家银行综
杨 萱 xyang@
合授信额度合计3,563 亿元,其中未使用额度为2,045 亿元。
另外公司作为A 股上市公司,权益融资渠道畅通。
电话:(010
传真:(010
关 注
2018 年7 月17 日 房地产调控政策。2017 年,国内超过 60 余个城市发布楼市
调控政策,本轮调控范围广泛、内容不断细化、因城施策已
成为主流,受政策调控影响、房地产企业销售回款增速整体
呈下降态势,市场分化格局不断加剧。
公司在建、拟建项目面临较大投资支出。公司在建及拟建项
目数量较多、投资规模较大,公司仍面临一定的资本支出压
力。
3 保利房地产(集团)股份有限公司2018 年度跟踪评级报告
穆穆迪迪投投资资者者服服务务公公司司成成员员
声明
一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托
关系外,中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联
关系;本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本
次评级行为独立、客观、公正的关联关系。
二、本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息,相关信息的合法性、真实
性、完整性、准确性由评级对象负责。中诚信国际按照相关性、及时性、可靠性的原则对评
级信息进行审慎分析,但对于评级对象提供信息的合法性、真实性、完整性、准确性不作任
何保证。
三、本次评级中,中诚信国际及项目人员遵照相关法律、法规及监管部门相关要求,按
照中诚信国际的评级流程及评级标准,充分履行了实地调查和诚信义务,有充分理由保证本
次评级遵循了真实、客观、公正的原则。
四、评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法,遵循内部
评级程序做出的独立判断,未受评级对象和其他第三方组织或个人的干预和影响。
五、本信用评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用,
并不意味着中诚信国际实质性建议任何使用人据此报告采取投资、借贷等交易行为,也不能
作为使用人购买、出售或持有相关金融产品的依据。
六、中诚信国际不对任何投资者(包括机构投资者和个人投资者)使用本报告所表述的
中诚信国际的分析结果而出现的任何损失负责,亦不对发行人使用本报告或将本报告提供给
第三方所产生的任何后果承担责任。
七、本次评级结果自本评级报告出具之日起生效,有效期为一年。债券存续期内,中诚
信国际将按照《跟踪评级安排》,定期或不定期对评级对象进行跟踪评级,根据跟踪评级情
况决定评级结果的维
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