小区智能化建设设计的方案.docVIP

目 录 第一章 概 述 3 第二章 安防系统方案 4 2．1 业主要求 4 2．2系统设计依据 4 2．3系统方案设计 6 2．3．1 楼宇对讲系统 6 2．3．2电视监控报警系统 12 2．3．3门禁一卡通管理系统 25 2．3．4小区背景音乐系统 29 2．3．5电子巡更系统系统 33 第三章 工程计划及工艺要点 40 3．1施工技术方案的确定： 40 3．2工程周期 42 第四章 工程管理及售后服务 43 4．1工程管理： 43 4．2培训及售后服务 45 4．2．1培训 45 4．2．2售后服务 45 附件一: 工程造价汇总 附件二： 资质证明汇总 第一章 概 述 敬启者： 首先感谢“金山豫园雅郡（二期）”对我公司的信任，给予我们这样一次良好机会。 “金山豫园雅郡（二期）”二期项目是位于上海金山区朱泾镇秀州街958弄，周边配套一应俱全，拟建成当地超凡品位的住宅小区，小区二期计划建设12栋多层住宅共计25个单元292套住房。二期规划用地面积33151平方米。本公司将根据业主的要求，并结合一期弱电系统实施情况，规划了整个豫园雅郡（二期）的智能化系统。 因各系统的技术指标及质量要求都需较高安全可靠性，这对任何一个系统集成商及产品供应商都是一个挑战。 本公司（上海格瑞特机电系统工程有限公司）组织技术人员以多年工程的经验，从产品选择、系统配置、施工要点、施工管理等多方面综合考虑，精心设计了一套技术方案。 方案主要遵从二个原则： 1、性能价格比； 2、今后联网及扩展的可实施性。 最后，再一次感谢贵司对我们的信任。 第二章 安防系统方案 2．1 业主要求 根据业主的要求，“金山豫园雅郡（二期）”的弱电工程主要能够体现出以人为本系统先进、稳定、可靠、易于维护及良好的性价比，同时系统必须严格与一期兼容，克服一期存在的各种缺陷，为整个小区建造一个完整的、先进的、可靠的弱电系统。 2．2系统设计依据 2．2．1系统组成 本安防系统由以下子系统组成： 楼宇对讲系统 电视监控系统 周界报警系统 家庭防盗报警系统 小区背景音响系统 门禁一卡通管理系统（可选） 电子巡更系统 2．2．2设计依据 本方案设计依据以下标准： 1、《“金山豫园雅郡（二期）”的平面图》 2、智能建筑设计标准GB/T50314-2006 3、JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 4、《民用建筑电缆电视工程技术规范》 5、GBJ232-90／92《电气安装工程施工及验收规范》 6、上海市人民政府第93号《上海市社会公共安全技术防范管理办法》 7、沪公发（2001）121号《上海市公共安全技术防范工程管理实施细则》的通知 8、GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》 9、GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》 10、GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 11、EBD-030-95《智能建筑设计标准》 12、业主提出的有关意见  2．3系统方案设计 2．3．1 楼宇对讲系统 2．3．1．1概述 通过楼宇对讲系统可使“金山豫园雅郡（二期）”的管理人员和保安人员能够方便直接地实时了解管理区域内的人员进出情况。利用系统可扩展的联动功能，可使小区在暂无保安人员的情况下仍能对小区的各个出入门进行控制，系统具有联网功能，访客、门岗、控制中心和住户能实现双向交流，为住户提供便捷的服务。 2．3．1．2技术方案： 本系统由小区管理员机、门岗分管理员机、门口机、电源供应器、对讲话机等组成。 由于一期已采用了广州安定宝公司的对讲产品，在二期的配置中，为了保证系统最大限度的兼容和性价比，我们仍建议选用该公司的产品。 “金山豫园雅郡（二期）”对讲呼叫系统通过各单元的的门口主机可同大楼内的住户进行通话联系，门卫与住户之间、住户与住户之间（通过门卫转接）可随时通话，通话内容保密。 2．3．1．3技术指标 系统采用四总线 用主机能正确选呼任一分机并听到回铃声。 用户话机能呼叫管理中心。 用户话机上能实施开锁功能。 带自充电备用电池。 电压范围：交流220V±10％；直流12V±10％。 2．3．1．4产品介绍： DF2000-2非可视管理机 功能特点： ※ 接收各分机呼叫，并显示来电号码。 ※ 接收各分机和边界红外对射探测器发出的报警信号，显示报警类型及分机号码和边界位置。 ※ 能记录每次报警的日期、时间、地点等信息。最大可存储500条。 ※ 能随时查询历次报警记录。 ※ 主机呼叫管理机时，可控制电控锁。 ※ 有时钟显示。 ※ 有白天和夜间两种工作模式。即：干预各门口机的呼叫，能显示门口主机呼叫的房号。 ※ 能预置各防区是什么报警探头。 技术参数： ※ 显示：中文液晶显示