江苏科技大学教职工家属宿舍调配和管理条例.docVIP

江苏科技大学教职工家属宿舍调配和管理条例住房是教职工基本生活的需要，同时也是教师、科研人员必要的工作条件。随着国家房改制度的逐步推进，为了更合理地调配住房和加强住房的管理工作，逐步改善我院教职工的住房状况，今遵照总公司及市房改工作的有关精神，参照兄弟院校的住房分配规定，结合我院历年来住房分配的实际情况，在广泛征求教职工意见的基础上，修订了我院教职工家属宿舍调配和管理条例(以下简称《条例》)。 第一章 总 则 第一条：家属宿舍(含新旧房，以下同)的调配，必须体现民主管理的原则，走群众路线，公布分配结果，实行民主监督。第二条：家属宿舍的调配原则是：按人划块，分列排队，即根据房源情况和申请人员情况，体现向教师倾斜的指导思想，将可分房源按教学科研人员、干部(不含系部)、工人(全院工人)划成三块，分列排队，以职称职务为主，工龄为辅，照顾其他，采取综合计分，以积分由高到低的顺序作为分配和调整住房先后的依据。第三条：按照学院管理体制改革方案的精神，进一步完善学院分房办法，除按学院分房条例积分分配外，划出一定比例住房作为院控房，用于对有突出贡献的教职工及引进人材优先分配，以激励广大教职工为国家为学院多做贡献。院控房的比例最多不超过15％，其中奖励房的具体实施办法要规范化、程序化。第四条：根据市房改有关政策，新建房和腾空房均实行先售后租的原则，以符合分房条件的教职工为购房对象，购房标准和选房秩序以我院分房条例的有关规定为准。 第五条：本办法经教代会讨论通过，由院长批准颁布实施。全体教职工必须严格遵守，认真执行。任何部门和个人不得擅自更改，修改权、解释权属分房委员会。 第二章 组织机构及其职责范围 第六条：教职工住房分配的工作机构是华东船舶工业学院教职工分房委员会(以下简称分房委员会)。它受教职工代表大会领导，接受教职工代表大会监督。分房委员会由教职工代表大会选举产生，并从中选举产生正、副主任各一人。委员会由委员15人组成，其中教师代表不得少于60％。分房委员会内部实行民主集中制原则。任期同同届教职工代表大会。 分房委员会的职责： 1．拟定教职工住房调配管理办法，提交教代会审议。 2．讨论和决定住房调配初步方案。3．监督住房调配办法和方案的实施。 4．对违章事件，视性质和情节，分别向院有关党政部门及领导反映，并由他们进行查处。必要时可诉诸法律。 5．根据家属宿舍调配时的实际情况，在不违背本《条例》基本精神的前提下，提出某些补充建议，经教代会组长会议通过后实施。6．接受群众来访。第七条：分房委员会设立分房工作组。分房工作组成员由分房委员会全体成员选举产生，主持分房委员会的日常工作。负责接待来信来访和零星住房的应急分配。 第八条：分房委员会缺额后，应由教代会根据工作需要决定增补与否。委员在工作中要秉公办事，若发现徇私舞弊行为，教代会有权随时罢免其委员之职。第九条：分房委员会的办事机构由院房产科承担，其职责为：1．根据学院房源情况和分房条例的有关规定；拟定分房初步方案提交分房委员会审议。 2．根据三榜定案的原则，公布房源、分配原则、分配程序、分配对象及分配结果，接受群众监督；办理选房分配手续。3．接受住房申请；接待群众来访。 4．处理零星急需用房的调配事宜。第十条：成立奖励房工作小组，其成员由院长助理、组织人事处长、院工会主席、分房委员会正副主任等人组成，负责院控奖励房的分配事宜。 第三章 住房分配对象及条件第十一条：分配对象： 1．本院正式职工有夫妇俩人以上(含俩人)的本院常住户口者[丧偶的职工需本人和子女两个以上(含两人)的常住户口]。2．单身职工符合结婚条件和晚婚年龄，双方户口均在本市已办理结婚登记手续者。3．凡本市或近郊区有房{包括祖传房、自置房、公房或租赁房)且其使用面积高于校内相当使用面积(按我院标准计算的使用面积)的70％者，不能再申请住房；若低于70％者，给予适当面积的住房补助。 4．职工退休后住房已达到院定标准者不再参加住房的分配和调整，住房未达到院定标准者，视房源情况适当考虑给予调整。离体干部离休前的住房标准与在职干部相同，未达到标准者，离休后还可调整。 5．复员退伍、转业军人分配来我院工作，如申请住房须持市复退办有关证明，按我院分房条例办理。6．分房资格的截止日期为所分房源公布之月的前一月底。第十二条：分配条件 1．申请住房一般以男方为主。单职工应支付我院一定数额建房补助费。若女方在我院工作，其爱人单位确实无房，应由本人提出申请，由分房委员会研究，确定对方单位支付一定数额建房补助费后酌情解决。2．现住院内的本院教职工，如住房属同类型者，一般不再参加住房的分配和调整(房屋分类见附表)，对住顶搂、底搂的职工住满八年后可在同类房中调整。 3．新房破土动工后及至正式分配住房