2011大连城市规划及市场发展培训ppt课件(程港)38P.pptxVIP

大连城市优质住宅发展历程城市未来规划发展浅析思 源 经 纪 【 大连 】探讨一：2011年大连整体商品住宅价格走势会怎样？探讨二：您怎么看大连这座城市？它的未来会怎样？目录结构大连城市优质住宅发展历程Section 1 城市未来规划发展浅析Section 2 目录结构大连城市优质住宅发展历程Section 1 城市未来规划发展浅析Section 2 大连城市优质住宅发展历程Section 1大连房地产市场各区域发展版块研究首先进行对大连房地产市场发展回顾，从而判定未来版块发展走势及未来版块竞争分析；分析大连优质的房地产发展轨迹，从而预判未来十年内房地产市场发展前景。大连城市优质住宅发展历程Section 1大连整体版块格局分析大连已由小大连（传统中山、西岗、沙河口）到中大连（甘井子南、高新园区）进入大大连（甘西北、甘北、开发区、金州）时代；发展格局：中山、西岗、沙河口发展已经趋于饱和状态，无大幅地块出让，高新园区已形成软件产业核心发展地带；大幅地块出让核心地带集中在甘西北、甘北。尤其在甘北（南关岭版块）已经发展成规模后，未来中端产品线主要集中于机场新区所属的甘西北版块；未来高端区域放量将集中于钻石港湾周边及老城区旧城改造区域大连城市优质住宅发展历程Section 1大连整体版块格局分析中山、西岗为城市发展动线中第一发展区域；沙河口区为城市发展动线中第二发展区