博物馆规划建设项目商业计划书(2017word资料).doc

博物馆规划建设项目可行性研究报告 PAGE 63 博物馆规划建设项目可行性研究报告 word版本下载后可任意编辑修改  第一章 总论 1.1项目概况 1．项目名称：博物馆建设项目 2．承办单位：某某博物文化发展有限公司 3．法人代表：某某 4．建设地点：某某国家矿山公园主题广场东北侧 1.2项目单位概况 某某博物文化发展有限公司，法人代表：某某，技术顾问：某某先生，是一家民营文化公司。某某先生倾一生积蓄，收藏了大量的古生物化石、矿物晶体标本、根雕奇石、玛瑙精品、稀有木材等有文物价值的藏品。而且精通专业收藏知识，结交了众多专业收藏人士。某某博物文化发展有限公司利用某某先生的影响力，作为发起人组织建立某某文化协会，对外进行文物评估、鉴别、作价等咨询服务。并利用公司收藏的大量藏品拟建设的某某博物馆，定位为某某民族文化的收藏中心、保护中心、研究中心、交流中心、展示中心、教育中心，将是某某各民族文化发展历史、文化事业发展水平的重要标志，同时带动我市旅游业和同等行业发展，也可以成为一个学习鉴赏园地，青少年科学普教育基地，爱国主义教育基地，书画艺术交流休闲场所，旅游观光景点等，这就是博物馆应扮演的功能多元的社会角色。 1.3项目建设规模与建设内容 本项目根据某某博物文化发展有限公司未来整体发展规划，该项目计划分两期建设完成，项目建设规模与建设内容包括： 分二期建设：一期工程，拟建一座气势磅礴的建筑面积5908.9平米现代化博物馆供人们欣赏参观，博物馆主要设立九个展厅，设立青少年科普教育基地和爱国主义教育基地；综合服务中心建筑面积6243.8平方米，建筑面积12152.7平方米；建设书法艺术奇石园以及水系、石雕大道、百米长廊、龙柱广场、满足心广场。二期工程，鲁美学院实习基地，建筑面积3913平方米。总建筑面积18052平方米。博物馆主题展馆内设九个展厅，其中： 1、玛瑙精品厅 展品300件； 2、矿物晶体标本厅 展品500件； 3、古生物化石厅 展品200件； 4、昆虫标本厅 展品400件； 5、根雕奇石厅 展品600件； 6、自然奇观厅 展品100件； 7、民间工艺美术厅 展品350件； 8、民俗厅 展品200件； 9、综合厅 主要展览某某14个市石头精品280件。 1.4项目建设位置 某某博物馆建设地址为，某某国家矿山公园主题广场东北侧，占地100亩，龙柱广场、满足心广场6000平米，书法艺术奇石园50-70亩以上。 1.5项目总投资和资金筹措 1.5.1项目投资总额 本项目总投资为25822万元。项目分二期投资。一期投资为13200，其中：建设费12158万元，相关收费842.0万元，工程涨价调整预备费200.0万元；二期投资12622万元。 1.5.2资金筹措 资金来源。政府协助贴息贷款2000万元，政府扶持专项资金500万元，其它社会赞助1000万元，自筹22322万元。 1.6承担可行性研究工作的单位 编制单位：某某德龙工程设计咨询有限责任公司 1.7可行性研究报告的依据与范围 1、项目研究的依据 1）《关于某某博物馆建设项目立项的批复》； 2）国家有关建筑设计规范； 3）某某市经济及城市建设发展规划； 4）某某省某某市自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料； 5）某某博物文化发展有限公司《关于编制某某博物馆建设项目可行性研究报告的委托书》。 2、项目研究范围 1）市场预测与建设规模； 2）建设条件和厂址方案； 3）资源、原材料、能源动力及公用配套设施； 4）工程建设方案及相应的技术经济指标； 5）环境保护、劳动安全评价； 6）项目节能分析及措施； 7）项目实施计划和进度； 8）生产组织、劳动定员和人员培训； 9）投资估算及资金筹措方案； 10）经济效益和社会效益评价。 第二章 项目建设的必要性和可行性 2.1 项目建设的必要性 2.1.1发掘利用民间文化资源的需要 国务院《关于非公有资本进入文化产业的若干决定》提出： 为大力发展社会主义先进文化，充分调动全社会参与文化建设的积极性，进一步引导和规范非公有资本进入文化产业，逐步形成以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的文化产业格局，提高我国文化产业的整体实力和竞争力，并有关问题作出如下决定： 鼓励和支持非公有资本进入以下领域：文艺表演团体、演出场所、博物馆和展览馆、互联网上网服务营业场所、艺术教育与培训、文化艺术中介、旅游文化服务、文化娱乐、艺术品经营、动漫和网络游戏、广告、电影电视剧制作发行、广播影视技术开发运用、电影院和电影院线、农村电影放映、书报刊分销、音像制品分销、包装装潢印刷品印刷等。 国家文物局等7部委发出通知指出，民办博物馆是为了教育、研究、欣赏的目的，由社会力量利用非国有文物、标本、资料等资产依法设立并取得法人资格，向公众开放的非营利