Ⅲ带状线型布置.docVIP

（Ⅲ） 带状线型布置 （Ⅳ） 枝状鱼骨式布置 5.3 公共建筑用地 5.3.1 村庄公共建筑用地分公益型公共建筑和商业服务型公共建筑两大类。 5.3.2 公益型公共建筑指文化、教育、体育、行政管理、医疗卫生、养老（敬老）院等公共建筑用地。 5.3.3 商业服务型公共建筑指日用百货、集贸市场、生产资料、食堂、修理、综合服务、娱乐场所等公用建筑用地。 5.3.4 公共建筑项目配置及建设规模应符合表5.3.4中的规定 公共建筑项目配置 表5.3.4 编 号 项 目 中 心 村 行 政 村 自 然 村 1 村委会 ○ ○ — 2 工商、税务、信用社 ○ — — 3 建设、土地、交通、派出所 △ — — 4 初级中学、中学 △ — — 5 小学 ○ △ — 6 幼儿园、托儿所 ○ ○ △ 7 文化站（图书、阅览） ○ △ — 8 体育运动场（球场、健身场地） ○ ○ △ 9 科技站 ○ △ — 10 门诊、计生站 ○ ○ △ 11 日用百货 ○ ○ △ 12 综合服务（理发、药店、食堂等） ○ ○ △ 13 集贸市场 ○ △ — 14 生产资料、修理 ○ △ — 15 娱乐场所（舞厅、棋牌等） ○ △ — 16 敬（养）老院 ○ △ — 注表中○为应设的项目 △为可设的项目 村庄层次 规模 分级 人均用地面积（m2/人） 人均建筑面积（m2/人） 行 政 管 理 教 育 机 构 文 体 科 技 医 疗 保 健 商 业 服 务 行 政 管 理 教 育 机 构 文 体 科 技 医 疗 保 健 商 业 服 务 中心村 大型 0.6-1.2 5.0-8.0 0.6-3.0 0.2-0.6 0.6-1.8 0.2-0.4 1.5-4.0 0.3-1.5 0.1-0.5 0.2-0.6. 中型 0.5-1.0 3.0-6.0 0.8-3.0 0.1-0.4 0.3-1.0 0.3-0.6 2.0-5.0 0.5-2.0 0.1-0.4 0.2-0.6 小型 0.4-0.8 2.0-4.0 0.8-2.0 0.1-0.3 0.2-0.6 0.4-0.8 2.5-6.0 0.6-4.0 0.1-0.3 0.3-0.5 行政村 大型 0.3-1.0 4.0-6.0 0.4-2.0 0.1-0.4 0.2-0.6 0.1-0.3 1.0-3.0 0.2-0.8 0.1-0.3 0.3-0.8 中型 0.4-0.8 2.0-4.0 0.2-1.0 0.1-0.2 0.1-0.5 0.1-0.4 0.8-2.0 0.3-1.0 小型 0.5-0.6 1.0-2.0 0.1-0.3 0.1以下 0.1 0.1-0.6 0.6-1.0 0.4-1.2 公共建筑建设规模 表5.3.4 5.3.5 公共建筑布置应根据村庄布置结构形态，除学校和卫生院以外，宜相对集中布置于位置适中，内外联系方便的地段。学校、敬（养）老院应设在阳光充足，环境安静的地段，主要出入口不应开向公路。集贸市场用地布置应有利于人流和商品的集散，设在村庄的边缘，并应符合卫生、安全防护的要求。 5.4 住宅建筑用地 5.4.1 村民宅基地应根据所在市、县政府规定的宅基地面积指标进行确定，并应符合下表规定。 宅基地建设标准 表5.4.1 地 区 分 类 用 地 指 标 每 户 指 标 人 均 指 标 平原区 二分 133平方米 40平方米 川地、塬地区 三分 200平方米 50平方米 山地、丘陵区 四分 267平方米 60平方米 5.4.2 住宅建筑用地规划应符合村庄用地布局的要求，并应综合考虑相邻用地的功能、道路交通等因素。 5.4.3 住宅建筑用地规划应根据不同住户的要求，结合气候，用地条件和使用要求，确定住宅类型、朝向、层数和组合方式，相对集中进行布置。 5.4.4 住宅建筑布置应满足通风和日照间距系数，并位于大气污染源的常年最小风向频率的下风侧以及水污染源的上游。 5.4.5 住宅建筑用地布置应有利生产，方便生活，具有适宜的卫生条件和建设条件，符合防灾的要求。 5.4.6 住宅建筑布置尽可能南北朝向，户型设计多样化，利用地方建筑材料，体现地方特色。 5.4.7 住宅平面布置应结合地形采用垂直或平行等高线等方法，竖向处理上采用筑台、错层、叠落、分层入口等手法，并根据河流的走向，平行或垂直于河流布置，留足防洪安全和河堤景观道路建设距离，符合经济、安全、卫生、舒适的基本要求。 5.4.8 住宅平面设计应符