销售监督体系岗位说明书.docVIP

销售监督中心各岗位说明书 1.职位基本资料 职位名称 销售监督中心主任 所属部门 销售监督中心 定员人数 1 直接上级 董事局主席助理 管辖人数 3—7 职位级别 中级 薪酬等级范围 董事局主席助理2.在组织中的位置 董事局主席助理 本职位 本职位 销售管理员资料管理员宣传监督员 销售管理员 资料管理员 宣传监督员 3.工作职责 （1）、负责部门整体工作管理及制度的建立和完善； （2）、负责部门工作计划安排、组织执行； （3）、负责指导、管理、监督下属人员的业务工作及绩效考核，不断提高部门人员整体素质及工作质量； （4）、负责组织项目整体推广方案、阶段执行方案的审批； （5）、负责确定阶段性广告供方的合作关系； （6）、负责部门与公司其他部门的工作衔接、协调； （7）、负责分管领导安排的其它工作。 4.任职资格要求 年龄区间 25-40 性别 不限 学历 本科 专业要求 营销相关专业 经验要求 三年以上的房地产营销管理经验 素质、能力 敏锐的市场洞察力；高效严谨的工作作风；较强的组织协调、沟通能力； 公文写作、计算机、外语 文笔较好、能够熟练使用计算机办公软件 1.职位基本资料 职位名称 宣传监督员 所属部门 销售监督中心 定员人数 1-3 直接上级 销售监督中心主任 管辖人数 无 职位级别 职员 薪酬等级范围 销售监督中心主任2.在组织中的位置 销售监督中心主任 本职位 本职位 3.工作职责： （1）、负责督查项目宣传方案的执行情况，并形成监查记录； （2）、负责对项目阶段执行方案调整部分进行掌控，并及时沟通，上报分管领导审批； （3）、负责与销售公司策划部工作对接，督查宣传实施过程中业务合同（或方案预算）的报审程序； （4）、负责组织项目宣传相关业务合同（或方案预算）的审批； （5）、负责完成部门负责人交办的其它工作。 （6）、配合、协助项目销售阶段性的宣传方案贯彻、执行。 4.任职资格要求 年龄区间 25-40 性别 不限 学历 本科 专业要求 营销相关专业 经验要求 两年以上的房地产营销管理经验 素质、能力 团队合作的精神，严谨高效的作风，较强的沟通能力，一定的审美能力。 公文写作、计算机、外语 一定的文字组织能力，能够熟练使用计算机办公软件 1.职位基本资料 职位名称 资料管理员 所属部门 销售监督中心 定员人数 1 直接上级 销售监督中心主任 管辖人数 无 职位级别 职员 薪酬等级范围 销售监督中心主任2.在组织中的位置 销售监督中心主任 本职位 本职位 3.工作职责 （1）、负责将宣传实施过程中涉及到的业务合同（或方案预算）留存归档； （2）、负责根据合同（或方案预算）中的款项拨付规定，依据宣传监督员所提供的宣传执行监控记录，及时组织发票会签、款项结算； （3）、负责年度项目宣传费用帐目的管理，定期进行统计，向部门领导汇报； （4）、媒体资料的信息搜集整理，形成广告供方档案； （5）、负责完成部门负责人交办的其它工作。 4.任职资格要求 年龄区间 20-40 性别 不限 学历 本科 专业要求 档案管理相关专业 经验要求 一年以上的档案管理经验 素质、能力 团队合作的精神，严谨高效的作风，较强的沟通能力。 公文写作、计算机、外语 一定的文字组织能力，能够熟练使用计算机办公软件 1.职位基本资料 职位名称 销售管理员 所属部门 销售监督中心 定员人数 1-3 直接上级 销售监督中心主任 管辖人数 无 职位级别 职员 薪酬等级范围 销售监督中心主任2.在组织中的位置 销售监督中心主任 本职位 本职位 3.工作职责： （1）、监督销售代理合同的履行情况，对于房屋销售合同进行审核。 （2）、根据公司销售进度要求，结合现场销售情况，拟发阶段销售任务，并监控阶段销售任务的完成情况。 （3）、建立销控档案，明确销售情况和价格变动，对房屋销售的回款情况进行监督核实，并以日报表的形式上报。 （4）、对于销售工作中出现的特情（更名、退房、单价优惠、以及其他客户特殊问题处理等），进行必要的跟踪协办，并留存相关纪录，留用备查。 （5）、加强与项目公司、销售公司的沟通，以书面形式协调落实双方的工作衔接，对于不能解决的问题，及时上报。 （6）、作为公司代表，对问题客户和情绪客户做好安抚和解释工作。 （7）、负责完成部门负责人交办的其它工作。 4.任职资格要求 年龄区间 25-40 性别 不限 学历 本科 专业要求 营销相关专业 经验要求 三年以上的房地产销售工作经验 素质、能力 团队合作的精神，严谨高效的作风，较强的沟通能力。 公文写作、计算机、外语 一定的文字组织能力，能够熟练使用计算机办公软件