蓝莓基地扩建项目可行性研究报告(2017word).docVIP

此文档word版本下载后可任意编辑修改 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目单位基本情况 1 1.2 项目建设方案 3 1.3 投资结构及资金来源 4 1.4 项目效益 4 1.5 可行性研究报告编制依据 5 1.6 综合评价 5 第二章 背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 9 第三章 建设条件 12 3.1 项目区概况 12 3.2 项目建设条件优劣势分析 16 第四章 市场分析与销售方案 19 4.1 市场分析 19 4.2 营销策略、方案、模式 23 4.3 市场风险分析 24 第五章 建设方案 25 5.1 产品方案和建设规模 25 5.2 建设规划和布局 25 5.3 建设标准和产品标准 25 5.4 工艺（技术）方案 27 5.5 设备方案 33 5.6 建筑方案 35 5.7 节能减排措施 37 5.8 实施进度安排 39 第六章 环境影响评价 40 6.1 环境分析 40 6.2 环境保护与治理措施 40 6.3 评价与审批 41 第七章 项目组织与管理 42 7.1 组织结构与职能划分 42 7.2 劳动定员 43 7.3 经营管理措施 43 7.4 技术培训 44 7.5 劳动安全、卫生与消防 44 第八章 投资估算与资金来源 45 8.1 投资估算依据 45 8.2 投资估算 45 8.3 资金来源 46 8.4 资金使用和管理 46 第九章 财务评价 47 9.1 财务评价依据 47 9.2 销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算 47 9.3 总成本及经营成本估算 48 9.4 财务效益分析 49 9.5 不确定性分析 49 9.6 财务评价结论 51 第十章 社会效益分析 52 10.1 社会评价基本结论 52 10.2 农业产业化经营 53 10.3 农民增收、农民增效评价 55 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1概况 项目单位名称：某某农业开发有限公司 所有制形式：有限责任公司 发展历程：某某农业开发有限公司是集中药材种植、中药材加工提取；化学药制剂、抗生素、中成药、批发、零售、旅游、餐饮服务于一体的综合性企业。公司成立于2004年，注册资本1000万元。 公司立足于长白山资源的种植与加工，根据公司发展规划，于2004年在县建立中药材种植基地，开展中药材种植、繁育及加工的研究工作，先后建立了长白山道地药材五味子、淫羊藿、桔梗及红景天等GAP种植示范基地，建成良种繁育基地10公顷，核心种植基地700公顷。并建成了现代化温室800平方米，GAP工作站1000平方米，中药材饮片加工提取生产车间5000平方米。在产品研究开发方面，以五味子、蓝莓、桔梗、淫羊藿、高山红景天为主要原料研制开发出十余种保健食品均已取得正式生产批件。 药现代化水平的大孔树脂吸附技术、动态提取技术、超临界二氧化碳萃取技术、喷雾造粒技术均得到运用。主要生产设备达到上世纪末国内先进水平，符合密闭、连续、节能、高效的中药现代化生产要求。 公司计划在3年内建成国家级农业产业化龙头企业，形成以两个种植基地（中药材GAP种植基地和绿色食品种植基地）为依托，以三条现代化生产线（中药提取、食品、保健食品）为龙头的综合性农业产业化企业，重点发展长白山道地药材五味子及蓝莓等小浆果。 中药材种植、中药材加工提取 人员结构：公司现有人员108人，其中：管理人员15人，生产人员55人，销售人员38人，拥有大中专以上学历人员占公司总数的65%，具有高级职称人员5人。中级职称人员14人。 1.1.2 表1-1 企业近两年财务状况 序号 项 目 单 位 2006年 2007年 1 资产总额 万元 2 固定资产 万元 3 流动资产 万元 4 净资产 万元 1902 16115 5 负债总额 万元 6 所有者权益 万元 7 营业收入 万元 8 净利润 万元 9 净资产收益率 % 10 投资报酬率 % 15.2 24.1 11 资产负债率 % AA，企业信誉良好。 1.1.3 法人代表基本情况 冷占仁，45岁，公司总经理、医药工程师。几年来，冷占仁同志带领员工，在道地药材—红景天、桔梗、淫羊藿等品种的种植、开发上进行了深入研究。以其突出的工作业绩，先后被评为东北优秀民营科技实业家。 冷占仁在红景天口服液项目研制过程中负责组织项目实施和全面协调工作。参加过国家三类中药新药石龙清血颗粒的开发任务,承担了该项目的工艺研究和质量标准制订工作,该项目产品于2003年获新药证书;2000年主持了国家四类中药新药金咳息颗粒的研制工作。目前，组织开发的新药有国家二类中药新药淫羊藿总黄酮原料药、羊藿心康胶囊；四类中药新药复方板蓝根含片等项目。 1.2 项目建设方案 1.2.1 项目名称、建设性质及建