道路绿化工程项目商业计划书(2017word资料).doc

第一章总 论 1.1项目名称与承办单位 1.1.1项目名称 道绿化工程 1.1.2项目承办单位、负责人 项目承办单位：县住房保障和城乡建设管理局 项目负责人： 1.1.3建设地点：县锦绣大道两侧 1.1.4可行性研究报告编制单位 编制单位：城建技术咨询有限公司 资格证书编号：工咨乙 1.2 编制依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2、《中华人民共和国环境保护法》； 3、《城市绿化条例》国务院令第100号； 4、《国务院关于加强城市绿地建设的通知》； 5、《城市绿化规划建设指标的规定》； 6、《城市用地分类与规划建设用地标准》； 7、《城市绿地系统编制纲要（试行）》； 8、《城市绿地分类标准》； 9、《城市道路设计规范》（CJJ37—90）； 10、《城市道路绿化规划与设计规范》； 11、《关于加强城市生物多样性保护工作的通知》； 12、《县城市总体规划》（2009—2020）； 13、《国家园林城市标准》； 14、《城市绿线管理办法》； 15、《关于印发创建“生态园林城市”实施意见的通知》； 16、项目单位提供的其它有关资料； 17、其它专业有关设计规范。 1.3工程提出的理由与过程 城市绿化是城市重要的基础设施，是城市现代化建设的重要内容，是改善生态环境和提高广大人民群众生活质量的公益事业。改革开放以来，特别是90年代以来，我国的城市绿化工作受到了各级人民政府的普遍重视，取得了显著成绩。城市绿化水平有了很大提高。从新世纪开始，我国将进入全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化建设的新的发展阶段，随着我国城镇化水平的不断提高，越来越多的人口将转向城镇生活和工作，对城市生态环境的压力也将越来越大。这就对城市绿化建设提出了更高和更加迫切的要求。 目前，县县城现有绿地总面积266.5公顷，其中公共绿地面积为25.65公顷，人均公共绿地面积为8m2/人，绿地率为30%，绿化覆盖率17.3%。与省政府和国家相关要求还有一定差距，尤其是道路绿地的建设距国家要求差距颇大。为了尽快改善目前不利的局面，必须快速大力发展县城绿化建设工程。 1.4 工程概况 1.4.1地理位置 本项目建设位于县县城西侧，锦绣大道两侧。 1.4.2建设内容 本项目为县锦绣大道绿化工程，道路全长2300米，红线宽度50米，东起县供热公司西至污水处理厂，绿化建设内容主要包括：道路两侧绿化带及行道树建设，栽植白皮松690株，法桐654株，胶东卫矛3506.4平方米，金叶女贞3426.6平方米，红叶小檗3559.5平方米。 1.4.3区位及交通条件 县县城位于山西省南部，吕梁山南端，昕水河、南川河、北川河三河交汇处。东临洪洞，西临大宁，南临吉县、临汾，北临隰县、汾西，总面积1510.61平方公里。现建成区面积3平方公里，人口26647人。 本项目位于县城西侧，地理位置优越，交通便利，保证了本项目的顺利建设。 1.4.4水、电供应 本项目以现状建成的锦绣大道为依托，水、电等基础设施齐全，可保证本项目建设及后期保养要求。 1.4.5环境保护 本项目的建设对城区及周边生态环境将起到进一步的改善，为生态环境的可持续发展提供强有力的保证。 1.4.6项目实施进度 工程严格按照国家有关项目建设程序进行，为便于对项目建设的管理，方便资金筹措，项目建设期安排为3个月。 1.4.7总投资与资金筹措 工程投资估算为650.22万元，由县财政投资解决。 1.4.8主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号 项目 单位 数量 备注 一 项目主要技术指标 1 道路长度 m 2300 2 绿化长度 m 2200 3 绿化带 m 3.5 4 白皮松 株 690 5 法 桐 株 654 6 胶东卫矛 ㎡ 3506.4 7 金叶女贞 ㎡ 3426.6 8 红叶小檗 ㎡ 3559.5 二 项目总投资 万元 650.22 2.1 其中：工程费用 万元 556 2.1.1 工程建设其他费用 万元 46.06 2.1.2 预备费 万元 48.16 1.5结论及建议1.5.1结论本项目建成后，对改善县生态环境、提高人民群众生活质量、树立城市形象、优化投资环境等方面都将有着明显的作用；为树立文明、整洁、现代化的城市形象打下良好的基础；为完善县投资环境、带动经济发展提供了良好的条件，能发挥较好的社会和经济效益。项目建设内容与规模符合城市总体规划划。工程技术合理，建设方案切实可行，建设条件具备，建议尽快实施。1.5.2建议为保证项目能够顺利、稳妥的建设和发展，建议注意以下几点：（1）承办单位应加快前期工作，落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，发挥其效益。（2）在建设和经营期间要尽量避免扬尘和保护好原有较好生态，切实做好生态环