巨野市前王庄古民居修缮工程采购需求.docVIP

巨野县前王庄古民居修缮工程采购需求 一、项目名称：本项目为巨野县前王庄古民居修缮工程 二、采购人：巨野县文物管理所 三、采购方式：竞争性磋商 四、采购预算：50万元 五、项目综述 前王庄民居建筑群位于巨野县核桃园镇前王庄村的西南部，北临青龙山，西临虎山，是一处清至中华民国时期的古建筑群。明洪武二年王氏自山西洪洞县迁此立村，名王庄。至正德年间村北建一后王庄，故有今名前王庄，沿用至今。前王庄又称“石头寨”，整个村子呈长方形，南北长约 260 米，东西宽约 220 米，占地面积约 57200平方米。前王庄传统村落布局基本保持了原貌，看似凌乱，却体现着防御型村落“相互守望”等特点；巷道组织清晰的体现着防御需求和功能；村子四周用石墙包围，只留南、北两个寨门，西寨墙原有多个碉堡楼，在山寨围墙外有 2 米多深的护城河，据统计，村内现有建筑主体结构保持原貌的古民居近 50 余栋，160 余间，建筑面积约 2300 平方米，均分布于该村中心街的南部。古民居的建筑均为木石结构，院墙、房屋为石头垒砌。有石墙平顶房；石墙硬山起脊房；一层石墙二层青砖瓦房，房屋屋顶均为梁架结构，青砖覆顶，顶部再用灰浆铺就。院落大部分是四合院，仍完整保持着原有的建筑格局。因产权更替、年久失修等原因，部分建筑陆续废弃、坍塌、拆毁、改造，现原有院落格局已不完整，仍保存的传统建筑完损状况不一。现前王庄民居建筑群为山东省省级文物保护单位，并被列入山东省乡村记忆工程试点单位。目前，由于年久失修，前王庄民居现存建筑中屋面坍塌或破损、屋面漏雨、墙体歪闪或缺损、木构件糟朽已是普遍现象，无人使用的房屋损毁更为严重，亟需进行修缮保护和管理利用，以确保文物建筑存续。 本期将沿主街的四处文物院落（79、80、81、82）内建筑本体及其所处的环境作为本次维修保护工程的实施范围。 六、维修原则 坚持“不改变文物原状”的文物修缮原则，尽量保留原有构件，保留原材料、原尺寸、原工艺和原做法。 可逆原则。维修中所采取的加固措施与使用的材料应尽可能做到容易拆除，不破坏原结构与构件，不影响后续维修保护措施的实施。 “最小干预”原则。维修工程中应遵循“最小干预”和“最大限度的保留历史信息”的原则，以消除古建筑安全隐患、维护遗产的真实性和完整性为目的，严格控制工程量，尽可能保留保存状况较好的原构件，避免对古建筑造成过大干扰。 “可识别”原则。对维修工程中修补和更换的木构件，可采用模印、墨书等方法做出标识，分别在构件隐蔽部位记录修缮时间，力图让后人在维修中易于识别。 七、维修内容 文物建筑维修：本次方案拟对工程范围内的文物建筑实施“重做屋面；重做木构架；加固墙体、保证结构整体性，适当恢复女墙；整修墙面；按原样维修板门，恢复窗户；按原样重做门窗油饰地仗；清理室内杂物、整修室内外地面；整修石作”等修缮措施。同时，对院落环境进行整治、改善。 按设计图纸全部重做屋面，补配缺失的木构架、木椽、望砖，按原做法重做 200mm 苫背，苫背层表面做聚乙烯丙纶防水，然后做 100mm 沙灰面层找坡顺水。按原做法重做菱角檐以上墙身。 拆砌后檐墙及石块松散的墙体，里外皮墙身重新修整砌筑。按原制重做室内滑秸泥墙皮，对墙面重新粉刷大白浆。 修补糟朽的窗框，按图纸补配缺失的板门及棂条窗。 清理室内地面堆积的垃圾，重新夯土并做青条砖地面。 梁架及新旧木椽均做掺有杀虫剂的桐油防腐两遍；砍净挠白木装修现有油饰，重做门窗黑色油饰和门窗框红色线脚。 八、维修材料要求 木材：维修用木材尽量选与现存建筑所用同种类木材，市场难以买到时，椽望及木构架可选用一等红松或落叶松制作，所用木材均需无节、无朽、无裂痕，干燥后含水率不得超过 20%。木装修要选用一等红松，使用前需进行烘干。 青砖：添配的青砖必须做到与原青砖的材质、规格、尺寸、制作工艺相一致，强度标号不小于 MU7.5。 石灰：灰膏采用生石灰块现场淋制，熟化期不少于 15 天。灰面用生石灰块现场泼水粉化过筛，存放时间不超过 4 天。 石材：采用当地出产的青石灰岩按设计加工制安。 木构架、木基层维修； 木构架劈裂处理 勘察中发现，木构架出现裂缝均为自然干裂裂缝，维修时对缝宽小于 5mm 的木材裂缝，在油饰前用腻子勾抿严实即可；缝宽在 5-30mm 间的裂缝，需用木条嵌补严实，用胶粘牢；裂缝宽度超过 30mm 的，除需用木条嵌补严实外，应加铁箍加固，铁箍的数量和大小，可根据具体情况酌定，铁箍可用圆形，接头处用螺栓或特制大帽钉联结牢固，使裂缝闭合。 根据实验资料，顺纹裂缝的深度和宽度不得大于构件直径的 1、4，裂缝的长度不得大于构件木身长度的 1、2，斜纹裂缝在矩形构件中不得裂过两个相邻的表面，在圆形中裂缝长度不得大于周长的 1、3,超过上述限度，应考虑更换构件。 木基层维修 屋面揭顶后检修各建筑椽望保存状况，对檐