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河北2013造价员培训教材知识点集锦 第一章 工程造价相关法规与规定 1. 建筑许可包括建筑工程许可和从业资格两方面。 2. 施工许可证的申领：建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可 证。批 准开工报告的工程不再申领施工许可证。 3. 申领施工许可证条件：①用地手续;② 城区规划:③拆迁进度符;④确定施工方;⑤图纸及资料;⑥质量安 全措施;⑦资金落实;⑧其他。 4. 施工许可证的有效期限：初次申领3月内应开工，因故不能按期开工的，向发证机关申请延期;延期以两次 为限，每次不超过3 个月；既。不申请延期或者超过延期时限的.施工许许可证自行废止。 5. 中止施工和恢复施工 。因故中止施工的， 建设单位应当自中止施工之日起 1 个月向发证机关关报告 、 并按 照规定做好建设工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关极份;中止施工满1年的工程恢 复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 6. 批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的.应当及时向批准机关报告悄况 。因故不能 按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续· 7. 从业资格包括：单位资质和专业技术人员资格。 8. 建筑工程发包方式：①招标发包（给中标的）②直接发包（给具有相应资质条件的） 政府部门不能滥用 职权阻碍正常合法招标程序。 9. 禁止行为：肢解发包、全部转包、二次分包、乙不得擅自改工程设计、提倡总承包（勘察设计施工采购一 并）、甲和设计都不得为乙指定材料等及供应商。 10. 施工单位禁止超越资质范围承揽工程，禁止外借资质营业执照等挂靠。 11. 联合体：大型复杂、两个以上、连带责任、资质就低。 12. 分包：除合同有规定需经甲认可，主体必须总包干，分包方也须相应资质。分包对总包负责；总包对甲负 责；就分包的工程而言总分对甲连带责任。 13. 甲与监理签书面委托合同，甲需通知乙：监理单位、内容、权限。 14. 监理发现乙施工问题可要求改正，监理发现设计问题只能报甲方。 15. 安全生产管理方针：安全第一、预防为主、安全责任制度、群防群治制度。 16. 施工现场安全乙负责，施工总承包模式的总包负责。分包向总包负责，服从总包。乙必须给危作业员工办 意外保险。 17. 装修涉及主体承重变动，甲找原设计出方案，否则不准干。房屋拆除乙负责安全。 18. 《承发包办法》的建筑工程包括：房建和市政基础设施 19. 发承包原则：公平、合法、诚信。 （2013清单规范中说的是：客观、公平、公正） 20. 承发包管理最底层部门是县建设局。 21. 承发包计价方法：工料单价法、综合单价法（全费用）。 22. 标底和清单由甲或委托有资质的造价咨询或招标代理编制；投标报价由乙或其委托的造价咨询编制。 23. 合同价采用方式：固定、可调、成酬。 24. 竣工结算相关事宜，无规定的默认28天。乙提交甲的结算文件，甲逾期未答复，视为被认可。 25. 对造价所审核后的结算仍存异议，在1月内向县以上建设局申请调解，不成再仲裁或诉讼。 26. 申请施工许可证时候到位资金：工期＜1年50%，≥1年30%。符合申请条件的，建设局15天内办完发证。 27. 国有资金主导控股的工程，在建设工程交易中心公开招标。（不含国外政府贷款、援助的） 28. 交易中心应与政府有关部门分立。它只是提供服务，而不是监督部门。 29. 交易中心及员工禁止行为：不得与招标代理有隶属和利益关系，不得泄露招投标内部信息、不参与评标定 标不向甲推荐候选人，发现违法立即报告、不得非法干涉招投标活动。 30. 外省企业来我省需要备案，并接受工程所在地县级以上建设局监督管理。 31. 甲对投标人资格审查包括：资质、财务、业绩、信用、设备状态等。 32. 评标委员会是从专家库随机抽取的，特殊情况甲指定。 33. 甲可委托评委会按中标候选人 （不超过3个）排序直接确定中标人。向中标人发中标通知书的同时也要将结 果书面通知所有未中标人。 34. 必须招标的工程，确定中标人后15天内，甲向管理部门提交招投标情况报告。 35. 对结果有异议的未中标者，可收到通知5天内向主管部门提核查申请，主管部门15天内，核查给答复。 36. 中标通知书发出后30天内签书面合同，合同生效7天内备案。 （不得再订立违背合同实质的其他协议） 37. 甲应在接到乙结算书3个月内完成结算并付款。如果甲未清偿拖欠工程款的，主管部门不再批其新项目。 38. 国有资金或国家融资的工