2018二建《机电工程》教材：施工结算.docxVIP

学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构 下载APP随时随地上课更多课程题库 2018二建《机电工程》教材：施工结算 2018年 HYPERLINK /category/jzs2 \t /article/_blank 二级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽，在线做题请进 HYPERLINK /RHLAOC /RHLAOC。 2018年二级建造师考试时间预计5月26-27日，考试报名时间预计1-3月，为了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了2018二级建造师《机电工程》教材：施工结算，包含施工中的往来结算、工程计价的依据和工程价款结算的组成、工程预付备料款、工程竣工结算、定额计价法编制施工结算、工程量清单计价法编制施工结算，赶紧来开森学学习吧。更多二级建造师报名条件、二级建造师备考指导等信息请持续关注开森学官网二级建造师频道。 2H320120 机电工程施工结算与竣工验收 施工结算与竣工验收是机电工程项目施工管理中非常重要的两项工作。在施工期间，验收合格后才可进行施工结算，通过施工结算才能得到工程款，有了工程款才能保证施工连续进行，直至完成整个工程的竣工验收和竣工结算。本目重点是：运用《建设工程施工管理》有关基本知识，通过案例分析，掌握机电工程项目施工过程中的各种往来结算和项目完工时的竣工结算；工程竣工验收的条件、内容、程序，结合机电工程施工项目的特点应用。 2H320121 施工结算 施工结算主要包括施工过程中的各种往来结算和项目完工时的竣工结算。 一、施工中的往来结算 施工单位和建设单位之间工程价款的结算，施工单位与其分包单位之间的往来结算，施工单位与材料设备供应商之间的结算，施工单位内部之间的结算，施工单位与银行和税务部门的结算等都属于施工中的往来结算。 二、工程计价的依据和工程价款结算的组成 机电工程不同于一般的工业产品的生产过程，因此它的价款形成和收取支付也不同于一般商品的交换。 1. 工程计价的依据 (1) 计算分部分项工程量的依据：包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。 (2) 计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据：包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。 (3) 计算工程单价的依据：包括人工单价、材料价格和机械台班费等。 (4) 计算设备单价的价格依据：包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 (5) 计算施工组织措施费、间接费和工程建设其他费用的依据：主要是相关的费用定额和指标。 (6) 政府规定的税费。 (7) 物价指数和工程造价指数。 2. 工程价款结算的组成 由于工程计价的特点决定了工程价款的结算分为四个部分：一是工程预付备料款；二是工程进度款；三是工程质量保证金；四是工程竣工结算。 三、工程预付备料款 1. 工程预付备料款的性质 工程预付备料款具有双重作用，在建设单位是抵作工程价款，在施工单位是作为生产流动资金。 2. 工程预付备料款的额度和时间 工程预付备料款的额度是按年度完成工作量所需的材料储备来估算的，机电安装工程预付款额度及支付时间一般在合同中约定，以保证及时采购和施工进度需求 四、工程竣工结算 1. 一般工程进度款的结算形式 包括定期结算、分段结算、竣工后一次性结算、目标结算、约定结算、结算双方约定的其他结算方式。 2. 工程竣工结算的前提条件 (1) 该项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已整理汇总完毕，经有关方面签字认可。 (2) 根据全部的施工图编制的施工图预算已编制完毕。 (3) 设计变更和现场变更所发生的技术核定单和现场用工签证手续已办理完毕。 (4) 因建设单位原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可。 (5)在施工过程中有关工程造价的政策性调整文件收集完整，相应应予调整的工程造价已编制完毕。 3. 工程竣工结算的依据 (1) 该工程签订的具有法律效力的施工合同和补充文件。 (2) 已颁发的工程造价的政策性文件和相关规定。 (3) 按国家预算定额及相关取费标准结算的工程，则应依据施工图预算、设计变更技术核定单和现场用工签证。 (4) 实行招投标的工程以中标价为结算主要依据。 4. 工程竣工结算的编制 (1) 工程竣工结算分类：单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。 (2) 计价办法。根据工程承揽的方式和合同约定的不同，竣工结算计价办法分为定额计价和工程量清单计价两种方式。 (3) 工程竣工结算价款 工程竣工结算价款=合同价款+施工过程中调整预算或合同价款调整数额一预付及已结算工程价款一保修金 5. 竣工结算的编制程序 (1)以单位工程为基础，根据施工图设计检查核对工程项目、工程量、单价和计价公式。 (2) 对增减项目进行核实，是否与发生的设计变更、