上海海运（集团）公司大楼改造项目.PDF

上海海运（集团）公司大楼改造项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 （技术报告简本） 建设单位：上海海运（集团）公司 编制单位：同济大学 编制时间：2015 年8 月 项目总体效果图 1 工程概况 1.1 工程名称及项目由来 项目名称：上海海运（集团）公司大楼改造项目 建设单位：上海海运（集团）公司 项目由来：同济大学受上海海运（集团）公司委托开展上海海运（集团）公 司大楼改造项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定， 我单位在组织技术人员进行现场踏勘和资料收集的基础上，编制了本建筑玻璃幕 墙光反射影响分析报告。 1.2 项目地点 本项目位于上海市虹口区北外滩，用地地块编号为：HK291-01，四至范围： 北侧用地边界至东大名路红线，东侧用地边界至高阳路红线；西侧和南侧以原用 地界限为界，总用地面积2637m2 。 项目位置及区位图见附图1、附图2 。 1.3 项目建筑性质 项目性质为改扩建，建筑用途仍作为办公用房。 1.4 建筑主要经济技术指标 上海海运集团拟实施本次海运大楼改扩建项目：将原有 18 层建筑加高至24 2 2 层，建筑高度从原67m 增加至99.8m ；地上建筑面积增加至27468m （新增5218m ）， 2 2 2 地下建筑面积扩增至4171m （新增约771m ），总建筑面积增加至31639m （新 2 增5989m ）；同时对大楼现有幕墙等外立面及内部设施进行改造。 本项目平面布置图见附图3 。 1.5 建筑主体结构形式、平面形状及尺寸 项目建筑总体上矩形，东西向65 米，南北向28 米。 1.6 建筑高度、层数及层高 层数变化：在现有18 层海运大楼屋顶层上新增6 层至24 层，并增设表现建 筑形象的标志塔。 2 建筑高度变化：现有主楼女儿墙顶高67.0m，装饰构架顶高100m；改造后建 筑主体结构高度89.9m，至装饰构架顶高99.8m 。 1.7 玻璃幕墙分布情况 项目幕墙分布在塔楼南北立面的中部和东西立面的凹槽位置。幕墙在项目主 要位置的分布示意见图1.7-1.。 采光顶 立面幕墙 图1.7-1 项目玻璃幕墙分布示意图 2 玻璃幕墙类型及选材 2.1 玻璃幕墙设计要点 原玻璃幕墙采用隐框结构，面积2600m2 ，硅酮结构胶粘结；改建后玻璃幕墙 2 采用横明框竖隐框结构，面积2200m 。 南北外立面中部采用浅V 型透明玻璃幕墙结构，两侧凹槽采用丝网印刷低反 射玻璃幕墙。 2.2 玻璃幕墙光学性能指标 项目拟采用双银Low-E 玻璃，玻璃外反射率最大不超过15%。