我国房地产业与国民经济协调发展分析-analysis on the coordinated development of chinas real estate industry and national economy.docxVIP

河北大学 学位论文独创性声明 本人郑重声明: 所呈交的学位论文，是本人在导师指导下进行的研究工作 及取得的研究成果。尽我所知， 除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文 中不包含其他人己经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得河北大学或其他教 育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何 贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了致谢。 作者签名:室主仿古 日期:卫15 年 6 月 1 R 学位论文使用授权声明 本人完全了解河北大学有关保留、使用学位论文的规定，即:学校有权保留 并向国家有关部 门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。 学校可 以公布论文 的全部或部分 内容，可以采用影印、缩 印或其他复制手段保存 论文。 本学位论文属于 1、保密口，在 年一一一月一一_R 解密后适用本授权声明。 2、不保密l\Yo (请在以上相应方格内打..; ) 保护知识产权声明 本人为申请河北大学学位所提交的题目为钱 @A j 均国民经均吟i斗锦研兔 的学位论文，是我个人在导师建树〉指导并与导师合作下取得的研究成果，研 究工作及取得的研究成果是在河北大学所提供的研究经费及导师的研究经费资 助下完成的。本人完全了解并严格遵守中华人民共和国为保护知识产权所制定的 各项法律、行政法规以及河北大学的相关规定。 本人声明如下:本论文的成果归河北大学所有，未经征得指导教师和河北大 学的书面同意和授权，本人保证不以任何形式公开和传播科研成果和科研工作内 容。如果违反本声明，本人愿意承担相应法律责任。 声明人:韩倦，运 日期:主!三年 6 月 1 日 作者签名:韩 G免走 导师签名: ./合成全一 日期: J..OI三年_6_月 ] R 日期:主旦L年 6 月一工一日 I I 摘 要 摘 要 房地产业具有较强的产业关联性，房地产业的发展程度会在相当程度上影响其他行 业的发展。因此，房地产业在国民经济发展中占有重要地位。目前我国房地产业的发展 出现了一些新的问题，通过分析日本、美国的房地产业危机对于国民经济的巨大影响， 我们认识到房地产业与国民经济协调发展的重要性。 本文首先基于相关经济理论，详细分析了房地产业与国民经济的相互关系：房地产 业发展对于国民经济的作用，房地产业的非健康发展对于国民经济的重大影响，以及详 细分析了投资、利率和消费等因素对于房地产业的影响。其次，在上述分析的基础之上， 从房地产业发展速度、房地产业投资水平、房地产业价格水平以及房地产业内部结构等 四个分析角度重点构建了房地产业与国民经济协调发展的评判体系，总结并归纳了一些 协调发展的分析指标，并给出了国内外关于这些指标的经验数据。 本文结合我国的房地产业发展现状同国民经济发展的关系做了系统的分析。通过定 量分析，发现目前我国房地产业存在着投资规模不合理，房地产业价格过高等问题。最 后针对当前存在的突出问题，本文梳理了国家对于房地产业的调控政策，从宏观调控的 角度对于房地产业合理增长，调整房地产业内部结构，以及房地产业价格合理化等方面 给出了一些政策建议。 关键词 房地产业 国民经济 协调发展 II II Abstract Abstract Because of the industry relevance of real estate, the development of the real estate industry affecting other industries, the real estate industry occupies an important position in national economy. At present, there are some new problems in the development of the real estate industry in our country. Through analysis the huge impact on the national economy that happened in Japan and the United States .We recognize the importance of coordinated development between the real estate industry and national economy. This paper through the relevant economic theory, and then detailed analysis the relationship between the real estate industry and natio