拍卖从业资格考试课后习题答案.docVIP

名词解释 1.1拍卖： 是指以公开竞价的方式，将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式 1.2英格兰式拍卖：又称：“升价拍卖”，是一种价格上行的报价方式。拍卖中竞买人不断地提高自己的出价，如果没有竞买人再进一步提高自己的出价，那么出价最高的竞买人将支付他所出的价格，并得到物品。 1.3荷兰式拍卖：又称降价拍卖，是一种价格下行的拍卖方式。拍卖师先报出拍品的最高价，然后逐步降低，直降到第一竞买人应价，即告拍卖成交，并在当前的应价上买下物品。 1.4第一价格密封拍卖：每个竞买人向拍卖人递交密封的出价，拍卖人按照各竞买人标价的大小排序，最后在规定的时间、地点宣布标价，出价最高的竞买人将赢得交易，并支付他所报出的价格。 1.5减价拍卖:通常从非常高的价格开始，高的程度有时没有人竞价，这时，价格就以事先确走的数量下降，直到有竞买人愿意接受为止。减价拍卖皆为卖方叫价拍卖，又叫无声拍卖 1.6增价拍卖：价格按照一定幅度往上叫价的拍卖方式，又称为有声拍卖 1.7密封竞价拍卖：又称投标式拍卖，是指竞买人在规定时间内将已经填好的报价单送达到规定地点，拍卖人统一开标后按照价高者得的规则决定中标人的一种拍卖方式 1.8第二价格密封拍卖：又被称为维克里拍卖。由竞买人向拍卖人递交密封的出价，拍卖人按各个标价的大小排序，最后在规定的时间、地点，宣布标价，出价最高的竞买人胜出赢得标的，但是仅需按出价中次于最高出价的次高价格支付。 1.9电子竞价拍卖：电子竞价拍卖并不是一种完全区别于传统拍卖的新的拍卖方式，而是拍卖中竞价技术的一项革新，是竞买人应价手段的电子化。 2.1拍卖法：是调整拍卖活动中产生的各种社会关系的法律规范的总称。 2.2狭义上的拍卖法：又称形式意义上的拍卖法，是指国家颁布的关于调整拍卖活动的专门性法律文件，即《中华人民共和国拍卖法》。 2.3广义上的拍卖法：又称实质意义上的拍卖法，是指调整拍卖活动中产生的权利义务关系的一切法律规范的总和。 2.4拍卖法对人的效力：法律对人的效力是指法律对谁有效，适用于哪些人，拍卖法第二条规定“拍卖法使用于中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动” 2.5拍卖法的空间效力：是指法律在哪些地域范围内发生效力的问题。一般来说，一个主权国家的法律，适用于该国主权范围内的全部领域，它包括领土、领海、领空。 2.5拍卖法律关系：指由于拍卖法律的调整，而在拍卖当事人之间形成的权利和义务关系。 2.6拍卖法的渊源：拍卖法的渊源是指拍卖法律规范的具体表现形式。我国拍卖法的渊源依据制定机关和效力的不同分为：宪法、法律、行政法规和行政规章、地方性法规和地方规章、国家最高司法机关所做的法律解释、国际条约、行业自律规则。 3.1价高者得规则：价高者得规则是拍卖过程中的成交规则，即拍卖标的必须卖给出价最高的竞买人。 3.2保留价：保留价也称底价，是由委托人确定、拍卖人不得低于该价格成交的价格。 3.3底价：又称“保留价”，指拍卖公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定，并在委托书上标明的最低出售价格。 “拍定物”指已拍卖成交的拍卖标的。 3.4保留价规则：保留价规则是指保留价发挥作用的制度。在有保留价拍卖中，拍卖人只能在竞买人的最高应价等于或高于保留价的前提下才可确认成交，否则将承担由此造成相应后果的一种约定俗成的规范。 3.6瑕疵：本意指缺点、毛病，泛指拍卖标的在质量、品质、数量等方面的缺陷。 3.7拍品瑕疵：通常指拍品存在的较大、较为典型的缺陷，而非细小的缺陷。 3.8瑕疵请求权：是指由于拍卖标的中存在瑕疵，但由于委托人未向拍卖人说明，或者拍卖人未将知道或者应当知道的拍卖标的存在的瑕疵告知竞买人。竞买人因最高应价成为买受人后向拍卖人或者委托人提出损害赔偿的一种权利。 3.9瑕疵请求权规则：是指委托人、拍卖人未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损失、买受人有权向拍卖人或者委托人赔偿、拍卖人、委托人应当承担过错责任的制度。 4.1拍卖标的：拍卖标的是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。 4.2房地产：房屋及其附属物和承载房屋及其附属物的土地以及与它们相应的多种财产权利 4.3艺术品：凝聚有人类各种形式的艺术劳动的，有某一具体表现和特定的经济价值、文化价值、审美价值、科学价值的物品，是人类精神活动的物质劳动的结晶 4.4文物：1949年以前生产制作的具有历史价、艺术、科学价值特征的物品都是文物 4.5无形资产：客体不占用空间，不能运用一般的价值规律确定其价格，但可以进入流通领域交易，并能为权利人产生具体经济利益的资产 4.6商标专用权：注册商标所有人依法享有的对注册商标的独占使用权 4.7专利权：法律授予发明创造的所有人就发明创造所享有的独占权利 4.8著作权：也称版权，是指著作权人依法对文学、艺术和科学作品享有的各项专有