关于农业观光园建设的可行性报告.docVIP

关于建设******（名称待定）现代观光农业园的可行性报告 一、总论 项目名称：（名称待定）现代观光农业园2、拟建地点：项目拟定建设地点位于荣昌县峰高镇金银村和凤凰村 建设内容与规模（1）建设内容主要包括：一期蔬菜露地栽培和部分设施建设，二期苗木果树等非蔬菜栽培及开始引进旅游观光，三期完善农业产业链及相关旅游观光设施设备建设最终打造具备影响力的品牌。（2）建设规模：一期100亩（露地栽培70--90亩，设施栽培10--30亩），二期300亩（其中规模化种植面积100--150亩，打造旅游观光绿化设施50--80亩，养殖50--100亩），三期是以前两期的基地规模辐射及利用的周边地区打造影响更大，范围更广的集特色种养殖、旅游观光、以及带动整合周边农业资源的大型生态农业园。 建设年限：一期1年，二期2--3年，三期是在前两期成功的基础上用最大投入和时间进行完善。 概算投资：一期项目总投资为90万，二期总投资为200万，三期总投资为300--?万。 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析（1）商品蔬菜基地建设是保障城镇居民的日常生活的需要。 蔬菜是人们日常生活中不可缺少的农产品。近年来，随着城镇建设飞速发展的需要，临近城镇的菜地大部分被征用，导致蔬菜市场供求矛盾突出。据不完全统计，目前我县每年均需从外地运入数万吨蔬菜来满足本地市场需求。如能在县城周边乡镇建立蔬菜基地，不仅能以此满足一部分城镇居民日常生活所需，而且还具备生产运输成本低的优势。（2）是推进农业产业化发展，促进社会和谐稳定，增加农民收入的需要。 蔬菜生产具有周期短、茬次多、见效快，效益高的特点。同时又是劳动密集型产业。规模化蔬菜基地的建设可吸纳大量农村剩余劳力，为农民就业创造良好条件，对维护农村稳定增加农民收入起到了积极作用。这正是当下城乡结合的重点。 是时代进化，产业调整的必经状态 当代的时代发展，已经从工业时代开始向农业时代反扑，大量农村劳力涌向城市，而土地这块真正的“黄金”正被实力投资者所看重，在产业结构调整的中后期，土地必将做为产业发展的必须资源而被推上历史舞台的风口浪尖。 2、建设条件分析 （1）自然条件优越 （1）拟建地经纬度、地势、海拔产区位于四川盆地东南部，东经105o17′－110o11′、北纬28o10′－32o13′之间，属浅丘地区，海拔315－500米。（2）气候条件产区属亚热带湿润东南季风气候区，气候温和，降充沛，四季分明。年平均降水量1099毫米，年平均气温18oC左右，平均湿度为82％，无霜期平均为327天。极端最高温度42oC，极端最低温度－3.4oC，历年日平均气温稳定通过12oC为265天，年平均日照时数1282小时。（3）水源和水质产区境内溪河纵横，灌溉便利，流域面积1054平方公里，水流量3.25亿立方米，土壤主要为紫色土。（4）农作物各类及产量农作物一年两熟或三熟，以水稻为主，其次为高梁、甘薯、小麦、大麦、豆类和油菜。适宜种植的蔬菜品种多，无特殊难度。 （2）交通运输便利 拟建地地处荣昌县城乡结合部的近郊，又和即将建成投产的“古昌台商农业园”毗邻，距县城仅15公里。 拟建地是荣昌县的西北部，距大足30分钟车程、永川50分钟、重庆主城约1.5小时左右即可通达，交通运输非常便捷。 （3）优惠政策配套 改革开放以来，国家对蔬菜生产一直相当重视，把“菜蓝子工程”作为一个系统工程来抓。而荣昌县各级政府部门也将农业做为优势特色产业重点发展。对规模生产、开发种植达到标准的，给予基础设施建设扶持资金：钢架大棚1万元/亩，普通竹架棚3000元/亩。 三、建设规模与建设方 一期100亩 1、 第一期实施，种植开发100亩，其中设施建设10--30亩，每期开发按10%左右的设施栽培设计。 建设方案：以时鲜蔬菜为主，引进部分名优蔬菜新品种，开发套袋蔬菜及精品蔬菜具备市场竞争力的蔬菜新品种。 二期300亩 在一期建设的基础上增加200亩左右的开发面积，主要应用于后期旅游观光项目的前期建设，如种植经济果木、观赏植物花卉、生态养殖、游乐设施等。 建设方案：以生态养殖为主导，同时进行花卉果木的种植，以养殖收益平补种植投入，在种植初见成效时引入游乐设施建设。完成种植---养殖---种植---游乐的进程。 三期可以辐射及利用的周边地区 三期的建设应视前两期的建设情况和收益状况制定相应的适合发展的方案进行。 四、技术方案、设备方案和工程方案1、技术方案：拟建基地将围绕无公害栽培模式、绿色蔬菜、观光农业进行生产，严格按照国家、制定的《无公害蔬菜生产技术规程》中规定的要求实施，以有机肥、沼液肥为主，采取配方施肥，尽量减少商品肥的使用次数和数量；在