营口港-产业园区.PPT

逸海.辽宁营口项目 市场调查与分析报告;我们对市场现状的思考……;营口在东北、环渤海经济圈的地位;营口在东北、环渤海经济圈的区位优势;东北的核心城市;鲅鱼圈项目所在的营口经济技术开发区临港工业园，位于辽东半岛中部的渤海之滨，地处环渤海和东北亚经济圈的中心，北靠造船、重型机械、汽车制造等传统重工业发达的东北地区广袤腹地，是东北地区参与国际经济合作最便捷、最经济的出海口。鲅鱼圈项目将借助其得天独厚的区位优势，成为北方沿海钢厂连接国内和国际市场的便捷通道。;营口在东北、环渤海经济圈的交通状况;营口港周围有锦州港、天津港，再往南与青岛港、日照港、连云港、宁波港、上海港等等可以连成一片，可以形成协同效应 .东北第二大港—营口港，坐落在开发区内，现有泊位29个，万吨以上泊位17个，目前已同世界上40多个国家和地区140多个港口实现通航。2006年港口吞吐量达到9500万吨，进入全国十大港口行列。 ;东北、环渤海经济圈的未来规划、发展对营口的影响;以辽宁省中部城市群和东北暨内蒙古东部地区为腹地基础，充分利用的地理位置、优越的交通条件和雄厚的腹地基础，借助国外的资金、技术和市场，配合营口港二期工程、华能营口电厂、芦屯火车站扩建等项目的建设，兴办技术密集、精深加工、高附加值、出口创汇型的新兴产业，使之成为辽东半岛及至东北地区吸引外资，引进和消化国外先进技术、发展国际金融、扩大对外贸易、培养人才、传递信息的重要基地。 ; 港口优势 营口港是我国北方地区最近的深水不冻港，也是东北第二大港，现有生产泊位29 个。其中万吨级以上的泊位17个，已与40多个国家和地区的140多个港口实现通航。2004年吞吐量达到5977万吨，集装箱58.6万标箱，进入全国十大港口行列，非金属矿产品运量居全国各港之首。2008年，营口港吞吐量将达到1亿吨。目前,港口实现A股上市并筹资6亿元，15万吨级外轮成功靠泊。 交通优势 东侧有哈大铁路、哈大公路、沈大高速公路三条交通动脉并行纵贯南北，中部有疏港铁路、疏港公路、入区公路相应横穿东西，南北距大连、沈阳机场各200公里左右，陆路连接东北三省以至???亚大陆，交通运输十分便利。 电力优势 建在区内的设计发电能力180万千瓦的华能营口电厂，一期工程两台30万千瓦燃煤机组已并网发电，二期工程两台60万千瓦机组已于2004年开工建设。华能营口电厂最终发电能力将达到180万千瓦，可为开发区及辽宁地区提供强大的动力供应和高质量的供电保障。 资源优势 地处辽东半岛，背靠辽宁中部八大城市群和广阔的东北腹地，矿产、木材、粮食、水果、水产品资源丰富，劳动力资源充足，资源深加工潜力巨大。 旅游优势 区海岸线长25公里，青龙山森林公园、亚洲植物标本园、望儿山、烽火台、仙人岛、金沙滩海滨浴场等景观，构成了山、海、林、泉交相辉映的海滨旅游度假胜地。;第二部分：鲅鱼圈目前工业产品的现状;临港工业区;;各大工业区的对比分析;;对比结论及对机会点的提炼;第四部分：项目基础数据的了解;营口港; 本案位于临港工业区西侧，平安大道与新鞍钢路的交汇处。西面相邻新鞍钢、营口港、华能电厂等支柱产业区，东面有哈大铁路支线和沈大高速公路的便利的交通运输，南面配备有铁路堆场 ;项目周边配套的分布;项目周边企业分布;项目基本情况的汇总;项目地块情况阐述;项目的价值点梳理;第五部分：市场环境现状分析;经济环境对工业的影响;国家扶持政策的分析;国家扶持政策的分析;地方优惠政策的梳理;本项目的优势梳理;市场机会点梳理;本项目对开发商的意义;当地政府对本项目的期望值解析;本项目对开发商的意义;项目对政府和开发商的利益均衡点;鞍钢入驻营口的出发点;鞍钢入驻营口的基本情况;国内出口量最大的钢铁企业，全部产品有近1/3要销售到国外;上游企业;2009年 营口新鞍钢厂区计划产量500万吨;鞍钢产业链各环节的挖掘;钢铁产业链的定义及理解;以鞍钢为核心的产品结构;以鞍钢为核心的产品结构;鞍钢产业链各环节的挖掘;鞍钢产业链各环节的挖掘;产业链中各环节企业的需求情况;产业链中各环节企业的需求情况;产业链中各环节企业的需求情况;产业链中各环节企业的需求情况;产业链中各环节企业的需求情况;;本项目如何抓住鞍钢入住的契机;经济;资金;Thank you