江西物流园调研报告.docVIP

PAGE PAGE 12 关于江西省物流园区（基地、中心）调查报告 物流园区是近年来我国现代物流业发展中出现的新型业态，是城市建设中的一个重要组成部分，物流园区能将众多物流企业聚集在一起，实行专业化和规模化经营，共享相关设施，发挥物流企业整体优势，促进物流技术和服务水平的提高，降低运营成本，提高规模效益。 在2006年新修订的中华人民共和国国家标准《物流术语》中，对物流园区的概念解释为：物流园区是指为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。实行专业化和规模化经营，共享相关设施，发挥物流企业整体优势，促进物流技术和服务水平的提高，降低运营成本，提高规模效益。 《江西省现代物流业 “十一五”发展专项规划》提出，要根据经济发展目标和城市发展规划，以及不同区域物流需求，按照社会化、专业化的要求，重点建设一批综合型物流园区和物流中心，建设具有不同功能的物流中心、专业化配送中心。 一、江西物流园区建设和经营现状 （一）现有园区基本情况 由于目前对物流园区概念的理解和界定还存在不同认识，这给全面收集江西物流园区资料带来一定困难。为了能够比较准确地反映江西物流园区的状况，本次调查对象既包括命名为物流园区，也包括命名为物流基地和物流中心的实体。主要收集了物流园区名称、占地面积、入驻企业、服务功能、投资、建设和经营情况等几个方面的数据资料，基本上反映了江西物流园区建设和运行总体情况。 调查采取问卷、实地考察和座谈会等形式，调研组走访了7个设区市的19个物流园区和物流中心（详见附表），具体有： 南昌市金润物流中心、兴发物流中心、昌大瑞丰物流中心、长运货运信息中心、新华物流中心、省物资储运公司、南昌保税物流中心（B型、在建）、银燕物流基地（试营运）江西邮政昌北物流基地（在建）等； 九江市城西物流中心； 赣州市赣州物流中心、赣州综合物流园区（立项筹建）； 萍乡市上栗烟花爆竹物流中心（在建）； 上饶市新华龙物流中心、上饶国际物流中心（在建）、江西鄱阳湖现代物流园（在建）； 新余市天润物流园、仙女湖物流园区（立项筹建）； 宜春市创维物流中心（在建）。 按走访和调查表的名称统计，物流园区只有6个，物流中心13个，实际应为物流园区14个，物流中心5个。其中，具有代表性、典型性的物流园区基本情况。 1、南昌保税物流中心（B型）。 位于南昌市经济开发区白水湖工业园区，总投资约3亿元，占地280亩，建筑总规模8.3万平方米，其中报关大楼1.76万平方米、保税仓库5.49万平方米、查验库1700平方米、熏蒸房175平方米、倒班房7600平方米、堆场2.2万平方米。功能定位于集仓储、分拣、加工、配送、退货、转口、报关、保税为一体的专业化、国际化综合保税物流中心。项目于2008年8月20日开工，2009年12月30日完工。 2、江西银燕物流基地 江西银燕物流基地位于南昌市生米大桥东侧，投资3亿元，占地面积477亩，建筑面积21万平方米，目前入户物流企业达500家。具备“6+1”功能，即信息交易、零担快运、大型仓储、货物配送、展示展销、三产配套、大型泊车。 3、昌北邮政物流基地。由省邮政物流公司投资约6亿元建设，位于昌北白水湖区域，占地212.78亩，总建筑面积为73452平米，为航空——铁路——公路——水运多式联运，具有口岸功能的国内、国际货运枢纽型物流基地。配备公共使用的装卸货平台、设备、设施，为重点行业的工商企业提供综合性的配套物流服务。邮政物流作为一体化物流解决方案（第三方物流提供商）和功能（环节）性物流服务的提供商，通过物流基地的建设，为客户提供量身定制的物流服务，并逐步向企业供应链推进，最终成为企业供应链的参与、组织和整合者。 4、南昌金润物流中心 2003年兴建的丰源金润广场，位于洪城大市场以南，总建筑面积27万平方米，是洪城商圈较为完善的综合性大市场。配合市场建设的物流中心，占地面积120亩，已入驻零担货运企业220户。 5、赣州综合物流园区。位于赣州市经济技术开发区潭东境内。园区规划占地2992亩，已完成项目审批、控制性详规，一期894亩用地已获批准，目前已公开对外招商。规划建成集运输配送、现代仓储、货物分拨、多式联运、包装加工、物流信息、集装箱业务、展览展销为一体的综合性大型物流园。 6、新余仙女湖物流园。位于新余市城区西南侧。项目列入2009年新余市重点工程。总用地4.5平方公里。根据规划，项目包括：综合服务区，面积63.83公顷；仓储区，面积194.47公顷；配送区，面积35.23公顷；流通加工及包装区，面积31.37公顷；多式联运区，面积20.02公顷；市场交易区，面积19.71公顷。 园区功能定位：以钢铁、金属制品、化工