御锦文豪园房地开发文本邻水县城北部新区邻水县凰腾环评报告.docVIP

PAGE 2 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 御锦文豪园项目 建设单位(盖章) ： 邻水县凰腾置业有限公司 编制日期：2016年2月 国家环境保护部 制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 1 建设项目基本情况 表一 项目名称 御锦文豪园房地产开发项目 建设单位 邻水县凰腾置业有限公司 法人代表 冯朝阳 联 系 人 刘小云 通讯地址 邻水县环城路东四段305号4栋-1层 联系电话 传 真 / 邮政编码 建设地点 邻水县城北部新区 立项 审批部门 邻水县发展和改革局 批准文号 川投资备[301]0001号 建设性质 新建? 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房屋工程建筑（4710） 占地面积 17006平方米 总建筑面积(平方米) 66016.8 总投资 （万元） 24770 其中：环保投 资（万元） 268 环保投资占 总投资比例 1.08％ 评价经费（万元） 开工日期 2016.2 工程内容及规模： 1.项目由来及建设必要性 随着邻水县经济的发展，人们生活水平的不断提高，居民对居住条件的要求也随之增加，为此，邻水县凰腾置业有限公司决定在邻水县城北部新区征地17006 m2,建设“御锦文豪园”房地产开发项目，该项目总投资24770万元。 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》相关要求，应对本项目开展环境影响评价工作。为此，邻水县凰腾置业有限公司委托我单位开展本项目环境影响评价工作，编制该项目的环境影响报告表。我单位接受委托后，开展了详细的现场踏勘、资料收集，并按照环评技术规范要求，编制完成了《御锦文豪园项目环境影响报告表》。 在项目环境影响报告表的编制过程中，得到了当地环境保护局以及建设单位的支持和帮助，在此一并深表谢意。 2.建设性质及建设地点 项目名称：御锦文豪园房地产开发项目 建设单位：邻水县凰腾置业有限公司 建设性质：新建 建设地点：邻水县城北部新区 3.建设内容及规模 （1）建设规模 项目建设地点位于邻水县城北部新区，占地面积为17006 m2，总建筑面积为66016.8m2，共建5栋建筑物，其中1#楼为独立商业（2F）、2#楼为商住楼（23F/-1F）、3#楼为商住楼（23F/吊1F）、4#楼为独立商业（2F）、5#楼为商住楼（23F/-1F），入住519户。容积率为3.50，建筑密度为31.73%，绿地率为35.03%。 （2）建设内容及其功能 本项目主要建设商住楼、独立商业、地下停车库以及配套用房。 本项目总建筑面积为66016.8m2，其中住宅建筑面积为52538.21m2、商业建筑面积为6850.05m2、配套用房190.98m2 (其中物业管理用房建筑面积为135.77m2、业委会议事活动用房建筑面积为33.84m2、消防控制室建筑面积为21.37m2)、地下车库及设备用房建筑面积为5919.54m2、架空活动场地建筑面积为518.02m2。 住宅部分：2#、3#、5#楼均为高层电梯商住楼。2#楼为23F/-1F，商业为沿街1F/吊1F；3#楼为23F/吊1F，商业为吊层商业；5#楼23F/-1F，商业为沿街2F商业。 商业部分：沿街商业裙楼和独立商业，均为1F、2F。 4.建设项目组成及其主要经济指标 根据建设单位提供的资料，本项目主要经济指标见表1-1，项目组成表见表1-2。 表1-1 项目主要技术经济指标表 主要技术经济指标 序号 名 称 单 位 规划限值 本次设计值 备 注 1 建设用地总面积 ㎡ 17006 2 居住户数 户 519 居住人数 人 1661 每户按3.2人计算 3 总