湖南xx高层矿质剪力墙结构住宅小区外墙涂料专项施工方案.docVIP

远大住宅示范园（湘潭·花漾年华） 一期建设项目 外 墙 涂 料 施 工 方 案 工程名称： 施工单位： 编制人： 审核人： 编制日期： 施工方案目录 编制依据 工程概况 施工准备 施工工艺 成品保护 质量标准 施工安全 外墙涂料施工方案报审表 工程名称：远大住宅示范园（湘潭·花漾年华）一期建设项目 编号： 致： （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了远大住宅示范园（湘潭·花漾年华）一期建设项目工程外墙涂料施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：外墙涂料施工方案 承包单位（章） 项目经理 日 期 监理单位审查意见： 总监理工程师 日 期 建设单位审查意见： 项目负责人 日 期 外墙涂料施工方案审批表 编号： 工程名称 远大住宅示范园（湘潭·花漾年华）一期建设项目 建筑面积 74904㎡ 建设单位 湘潭高科置业有限公司 层 数 28层 设计单位 湖南科迪建筑设计有限公司 结构类型 部分框支剪力墙 施工单位 湖南远大建工股份有限公司 合同工期 540日历天 编制时间 2014年8月 编 制 人 石景建 编制部门 项目部 送审时间 2014年8月 项目部审核意见： 年 月 日 审核（审批）意见（分公司） 年 月 日 审批意见（总公司）： 年 月 日 工程概况 一、工程基本情况 该项目位于湘潭市高新区书院路以北，吉安路以东。结构形式为部分框支剪力墙结构，建筑层数商网部分为25+2层，住宅与公寓部分为28层，其中3#、4#栋一、二层为商业服务网点，3#栋的二层局部为物管用房及社区用房；设计使用年限为50年。3#、4#栋总建筑面积74904㎡，其中地下建筑面积为13538.5㎡，地上建筑面积为61365.8㎡。 设计使用年限50年。 建筑总高度：86.85米，基础为高强预应力管桩，1-3层为框剪结构，4-28层为部分框支剪力墙结构，装修为精装修。 施工部位为：4-28层结构外墙面 编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《中南地区工程建设标准设计》（11ZJ001-2011) 施工准备 技术准备 ①组织施工技术人员在施工前认真学习技术规范、标准、工艺规程、施工图集，熟悉图纸。 ②编制外墙涂料施工方案，对栋号长和工长进行施工技术交底，明确各部位做法。 ③对施工队组进行专项技术交底及安全和技术培训，加强班组的技术素质。 材料要求 ①根据外墙涂料材料定样要求，积极采购，进场材料经自检合格后报监理单位检验，申报材料必须附合格证、检验报告、自检记录以及相关材料复试报告。 ②材料进场后必须注意防水和防潮。 作业条件 ①基层的碱度PH值在9以下，同时基层已干燥，湿度低于10%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡空洞等结构问题。 ②外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件较高。施工温度要求高于5℃低于35℃，环境湿度低于75%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避免涂膜被雨水冲坏。 ③做好样板间并经鉴定合格，方可组织班组进行大面积施工。 4、主要器具 电动吊篮、空中滑板、电动喷浆机、大浆桶、小浆桶、刷子、排笔、开刀、胶皮刮板、塑料刮板、木砂纸、浆罐、大小水桶、胶皮管、钳子、铅丝、腻子槽、腻子托板、笤帚、擦布、棉丝等。 外墙涂料施工工艺 本工程中外墙涂料涂装体系分三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下： 底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。 第一遍面漆：第一遍