石家庄诚宝行宝马4S店装饰施组设计.docVIP

1 - 石家庄市诚宝行宝马4S店 精装修工程 施 工 组 织 设 上海天德建设（集团）有限公司 2015年 月 日 目 录 TOC \o 1-4 \h \z 第一章、编制说明 3 第二章、编制依据 3 第三章、工程概况 3 第四章、工程综合目标及管理服务承诺 3 第五章、施工准备工作 5 第六章、施工方案及技术措施 7 第七章、质量保证措施及创优计划 19 第八章、施工总进度计划及保证措施 31 第九章、施工安全措施计划 33 第十章、文明施工措施计划 37 第十一章、施工场地治安保卫管理计划 41 第十二章、施工环保措施计划 41 第十三章、冬季和雨季施工方案 42 第十四章、项目组织管理机构 45 第十五章、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划 45 第十六章、成品保护和工程维修工作的管理措施和承诺 48 第一章 编制说明 1、本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件的要求进行编制。在人员、机械、材料、调配、质量要求、进度安排等方面统一部署原则下，主要以室内精装修、空调、弱电工程施工项目为主要内容。 2、根据本工程设计特点，功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量高度责任感，屋面的编制原则是“经济、合理、优质、高效。” 3、本施工组织设计的编制，公司高度重视重庆惠通盛华捷豹路虎4S店工程施工的有关人员组成方案编制小组，采用“对比优化，博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，具有针对性、可操作性强。 第二章 编制依据 1、施工招标文件。 2、设计的本工程招标施工图纸。 3、我公司的技术、设备装备情况及管理制度。 4、预算定额和劳动定额。 5、国家现行的施工验收规范、规程、标准及省、市基本建设的有关规定及文件。 6、对施工现场和周围环境实际踏勘获得的资料和数据。 第三章 工程概况 工程名称： 石家庄市诚宝行宝马4S店精装修、空调、弱电工程 建设单位： 石家庄市诚宝行汽车销售服务有限公司 工程地点： 石家庄市新华区石获北路古城西路康恒汽车园 承包范围：汽车4S店内部装修工程、空调工程、弱电工程。 质量标准：合格 工期要求：计划工期 60 天。 第四章 工程综合目标及管理服务承诺 施工质量目标 严格遵照国务院第279号《建设工程质量管理条例》的有关规定进行施工。严格按照施工图纸的设计要求及国家颁布的施工规范及操作规程精心组织施工，并严格按现行建筑安装工程质量评定标准和河北省建筑工程竣工验收备案制度规定进行评定。施工中主动接受政府有关部门、监理单位和业主对工程的监督管理。本工程自报质量为一次验收合格。 施工工期目标 根据该工程的特点，为了尽快地让业主发挥投资效益，我公司将全力投入满足施工需要的技术力量、机械设备，并采取一系列措施。本公司承诺本工程总工期为 60 天，在施工中我们将严格控制各层的施工节点。 公司将以本投标文件所确认的工期为依据，编制月度及周计划，强调计划的合理性、可行性，紧抓每个节点工期，并在每周末向业主、监理提交下周的工作日程安排，以利于协调。 安全施工目标 公司将严格执行《上海市建设工程施工安全监督管理办法》和石家庄市《施工现场安全生产保证体系》标准，在施工过程中建立与法律法规相适应的安全管理体系，保证安全管理人员的到位，确保重大安全事故发生率为零，一般事故发生频率不超过千分之三，并确保该工程达到安全生产标准化工地。 文明施工目标 公司将严格按照《建设工程施工现场管理规定》及《石家庄市文明工地（场站）管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》、《石家庄市建设工程文明施工管理暂行规定》以及石家庄市“关于进一步加强文明施工管理的通知”的精神内容。施工中尽可能地降低施工对周边环境带来的影响，确保文明施工目标。 施工过程中，我司将按照《石家庄市人民政府关于加强本市建筑垃圾和工程渣土处置管理的通知》，认真做好建筑垃圾的规范施工、运输管理工作。 派驻本工程的项目管理班子和施工队伍 根据本工程的特点，公司把其列为公司本年度的重点工程，并选派具有类似施工经验的项目经理和管理人员组成强有力的项目管理班子，项目部内部设项目工程师及有关各专项管理人员。同时我公司承诺保证项目经理每周最少驻工地天数不少于五天。未经建设单位同意，不更换项目经理（建造师）及相应的专业技术、管理人员，若因我司原有在未经建设单位同意的情况下更换项目经理（建造师）及相应的专业技术、管理人员。 另外，在工程管理中认真贯彻落实国务院办公厅《关于做好农民工进城务工就业管理和服务工作的通知》，确保劳务人员及分包人员与本单位职工一样按时发放工资，为施工人员的生活，生产提供有效保障。同时本公司承诺，外来从业人员全部参加城镇职工基本社会保险，并按照城镇