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工程监理管理办法 产品集成中心 管理体系文件 工程监理管理办法 （修订版） 发布日期： 2016 年6 月 编制单位： 美好集团 编制部门：产品集成中心 修订记录 日期 修订状态 修改内容 2012.04 首次发布 2016.06 首次修订 第1 页 共27 页 工程监理管理办法 产品集成中心 目 录 第一章 总则3 第二章 监理人员要求及管理职责 3 第三章 违约、考核及管理9 第2 页 共27 页 工程监理管理办法 产品集成中心 第一章 总则 第一条 为落实美好集团“高满意、低成本、快速度”的经营理念， 使集团开发项目工程质量、进度、投资、现场安全及文明施 工处于受控状态，明确监理职责，强化监理责任心，特制定 本管理办法。 第二条 适用范围：本管理办法适用于集团所有开发、还建工程项目。 第三条 本规定自发文之日起执行，由产品集成中心负责解释与修订。 第四条 未尽事宜均按国家现行有关施工、验收和监理管理规范的有 关规定执行。 第二章 监理人员要求及管理职责 第五条 监理管理规定 5.1 工程监理单位应依照法律、法规以及有关技术标准、建设工 程监理规范、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位 对施工项目实施监理，并对施工质量承担监理责任。 5.2 严格执行监理合同中各项约定，项目总监和现场监理工程师 应持有规定的资格证书或岗位证书。其中总监必须有国家注 册监理工程师资格证书，现场监理工程师应持有政府相关部 门认可的岗位证书。办公设备、检验仪器等能满足工程监理 的需要。 5.3 项目总监理工程师（以下简称项目总监）应有监理企业法人 代表出具的委托书，总监必须同合同一致进行日常施工现场 第3 页 共27 页 工程监理管理办法 产品集成中心 监理工作，不允许使用总监理工程师代表（总代）。 5.4 监理单位履行监理合同时，必须按工程项目建立项目监理机 构，且有专业配套的监理人员，数量应符合监理合同的约定 （包括一名安全监管员）。所有监理人员进场后，必须填写 《监理人员登记表》，并于2 个工作日内报项目公司审核, 监理人员考勤纳入项目公司考勤系统并执行。 5.5 项目工程监理对项目公司发生工作联系时，应以书面形式提 交，口头形式无效；监理联系单内容应将提出问题和解决问 题的方案说明清楚 （特殊情况下口头约定应在24 小时内书 面确认）。 第六条 技术和资料管理 6.1 在设计完成，施工图下达后两周内，监理单位应编写完成监 理规划、专业（或分部、分项工程）监理实施细则，制定监 理工作方法，建立监理工作报告制度等，以书面形式提交项 目公司，