西安某大型房地产项目可行性研究报告--经天咨询.doc

西安某大型房地产项目可行性研究报告 PAGE 编制单位：西安经天投资咨询有限公司 咨询电话：029-；网址：www.kingtian.cc 陕西**房地产开发有限公司 西安某大型房地产项目 可行性研究报告 西安经天投资咨询有限公司 二〇一三年四月 PAGE 1 PAGE 1 咨询电话：029-；网址：www.kingtian.cc 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一章 总论 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1项目概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.2可行性研究编制依据和原则 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 1.3项目建设必要性 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 1.4主要技术经济指标 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 1.5可行性研究的结论及建议 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 第二章 项目建设背景及必要性 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 2.1项目建设满足西安市房地产市场需求 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 2.2活跃区域地产市场发展，促进区域经济发展 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 2.3有利于提升城市形象 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 2.4创造一定就业机会 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 2.5可增加当地财政收入 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 2.6企业自身发展的需要 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 第三章 市场分析与定位 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 3.1西安市经济发展发展概况 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 3.2西安市房地产市场运行情况 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 3.3项目地块分析 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 3.4价格预测 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 第四章 项目建设条件 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 4.1项目建设地址 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 4.2项目建设条件 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 4.3项目市政配套条件 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 第五章 项目建设方案 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 5.1建设规模 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 5.2项目规划设计 PAGEREF _Toc \h 31 HYPERLINK \l _Toc 5.3建筑设计方案 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 5.4项目结构方案 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 5.5给排水方案 PAGEREF _Toc \h 36 HYPERLINK \l _Toc 5.6供电方案 PAGEREF _Toc \h 37 HYPERLINK \l _Toc 5.7暖通方案 PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc 第六章 项目节能评估 PAGEREF _Toc \h 40 HYPERLINK \l _Toc 6.1节能设计依据 PAGEREF _Toc \h 40 HYPERLINK \l _Toc 6.2主要设计原则 PAGEREF _Toc \h 41 HYPERLINK \l _Toc 6.3能源消耗 PAGEREF _Toc \h 41 HYPERLINK \l _Toc 6.4节能措施 PAGEREF _Toc \h 41 HYPERLINK \l _Toc 6.5节能评估 PAGEREF _To