xx高层住宅施工组织设计7.doc

兰州国资物业第三佳园危房改造项目第Ⅴ标段 技术标 PAGE 2 - 临洮县城市建设有限责任公司 第一章 编制依据 一、工程条件 1、本工程招标文件、答疑纪要。 2、本工程建筑、结构、安装施工图。 3、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准。 4、国家及甘肃省现行有关建设工程施工的法律、法规和方针政策。 5、我单位制定的企业发展战略规划和有关项目施工的质量、技术、进度、安全、文明等系统管理文件。 6、我单位推行项目经理责任制的规章制度。 7、施工现场实际勘察情况。 8、我单位对本工程的部署和管理目标。 9、我单位的人才资源及其任职资质、技术力量、机械设备情况。 10、我单位现阶段采用的新技术、新工艺、新材料。 二、技术规范 1、JGJ55—2000《普通混凝土配合比设计规范》； 2、GBJ82—85《普通混凝土长期性能和耐久性能实验方法》； 3、GBJ81—85《普通混凝土力学性能实验方法》； 4、GB50368-2005《住宅建筑规范》 5、GBJ107—87《普通混凝土强度检验评定标准》； 6、GB50300—2001《建筑安装工程质量验收统一标准》； 7、GB50164—92《混凝土质量控制标准》； 8、GB50204—92《混凝土结构工程施工及验收规范》； 9、GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》； 10、GB5020—2002《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》； 11、GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》； 12、GB50208—2002《地下防水工程质量验收规范》； 13、GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》； 14、JGJ/T27—2001《钢筋焊接接头实验方法标准》； 15、JGJ18—96《钢筋焊接及验收规程》； 16、GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》； 17、GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程及施工质量验收规范》； 18、GB50210—2001《建筑装饰修工程质量验收规范》； 19、GB50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》； 20、GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》； 21、GB50026—93《工程测量规范》； 22、建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》。 第二章 工程概况 一、工程项目总概况 1、兰州国资物业管理有限公司国资物业第三佳园危房改造项目6、7#楼位于兰州市安宁区，地上十八层（局部二十层），地下一层。地下一层为甲类核六级人防地下室。地上一层为商铺，二层以上为住宅，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，采用桩筏联合基础，基础持力层为卵石层。结构主体高度为51.85m。 2、建筑结构安全等级及设计使用年限： 建筑结构安全等级：二级 结构的设计使用年限：50年 建筑抗震设防类别：丙类 地基基础设计等级：乙级 剪力墙抗震等级：二级 二、主要结构材料： 1、混凝土强度等级 （1）灌注桩：C45；筏板基础：C35；基础垫层:C15。 （2）构造柱、过梁、圈梁：C20。 2、钢筋及钢材： （1）钢筋采用HPB235级（φ）；HRB335级（Φ）， （2）框架中纵向钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25且屈服强度实测值与强度标注值的比值不应大于1.30。且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。 （3）钢板采用Q235-B、Q345-B钢。 （4）吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋。 3、砌体：±0.000以上填充墙外墙300厚和内墙200厚均采用加气混凝土砌块，卫生间、厨房隔墙采用90厚KP1型承重烧结粘土多孔砖，用M5混砂浆砌筑。 4、油漆： 凡外露钢铁件必须在除锈后涂防腐漆，面漆两道，并经常注意维护。 三、混凝土的构造要求 1、框架柱、边缘构件（暗柱）纵向钢筋连接方式采用电渣压力焊，框架梁、连梁、暗梁的钢筋接头均采用焊接接头，梁的接头位置，上部负筋应在跨中1/3跨度内，下部钢筋在支座锚固。非框架梁的上部钢筋接头，钢筋直径小于Φ22者，可采用搭接，搭接范围内箍筋全长加密，所有钢筋每次接头的面积不得＞50%。 2、主次梁相交处主梁两侧均应加设附加箍筋，每侧3根，直径、肢数同主梁箍筋，间距50mm。附加吊筋按原位注写要求设置。 3、主次梁等高时，次梁钢筋应放在主梁之上。 4、剪力墙底部加强区在标高9.2000m以下。 5、楼板、屋面板的构造要求 （1）、楼板钢筋的放置，短向底筋置于外层，长向在内层，跨度≥4m的板施工时应按规范要求起拱。 （2）、当钢筋长度不够时，楼板及屋面板上部筋应在跨中1/3处搭接，板下部钢筋应在支座处锚固，同一截面钢筋搭接接头数量不得超过钢筋总量的25%，相邻接