DWC广场项目施组设计方案.docx

DWC广场项目施工组织设计 PAGE \* MERGEFORMAT 22 ANHUI ARABEST UAE分公司编制 安徽阿拉贝斯特总承包公司编制 第一章 项目综述 1.1施工组织设计编制依据 工程施工图纸。 工程预算标价的BOQ清单。 国内及UAE项目工程施工经验。 国内及英国相关规范及标准。 质量(QMS)、环境(EMS)、职业健康安全(OHSAS)三个管理体系一体整合认证标准。 工程地质勘察报告。 迪拜相关法规及规定。 本公司有关施工技术方法资料。 1.2 项目概况 DWC创新广场项目位于迪拜世界中心自由区HQ总部东南150米，与迪拜最大的马克吐温机场相邻，距离JEBLI ALI港口2.2公里，是香港瑞意集团根据集团创新广场发展的总体规划，抢抓迪拜世博会、多哈世界杯等多重机遇，依托中国、借力迪拜，立足DWC，辐射大中非，而投资建设的第一代区域性瑞意创新广场。该项目建成后将成为中国新产品、技术、服务、企业展示和交易中心，中国智慧建筑技术展示中心以及中国智慧建筑研发中心。总投资500万迪拉姆，总占地面积5000M2，规划占地面积1848M2，总建筑面积2246M2，建筑设计总高度10.7M，地上2层，地下0层。由具有施工总承包特级资质且近5年完成总建筑面积逾200万M2的安徽阿尔贝斯特总承包有限公司建设，计划8个月建设完成。 工程内容：厂房、办公楼钢结构安装及土建装饰工程，室外道路、绿化及其它相关配套设施等合同范围内全部工作内容。 工期要求：自具体开工日期开始算起，总工期为8个月，总天数约为243天。 质量要求：符合UAE国家质量验收标准要求。 工作量范围：施工设计图纸范围内的土建基础、钢结构安装及水电安装工程；电气工作量范围为所有电气工程安装；供水系统、排水系统等所有设备、管道、配件材料的安装及调试；空调安装及调试，以及室外相配套设施及道路、绿化等。 1.3 设计的主要特征 本工程设计为办公楼二层（不含地下室）；其余为单层钢构厂房，独立柱基础。 钢筋主要采用HRB400钢筋。 砼设计强度等级：独立基础采用C30砼，所有的垫层砼均采用C10砼。 门窗：窗主要采用铝合金窗，中空玻璃；门主要采用钢门。 外墙面装饰：外墙涂料。 室内装饰：瓷砖楼地面，墙面瓷砖、内墙涂料、天花板吊顶。 1.4 本设计的工程内容 施工设计图纸范围内的土建（含钢构安装）及水电、智能设备安装工程 电气工作范围为从低压配电柜出线端开始所有电气工程安装，职能设备及空调安装。 水系统工作范围：供水系统、排水系统等所有设备、管道、配件材料的安装及调试。 室外相关配套设施及绿化、道路等。 1.5场地与地质概况及施工环境 施工环境：本工程位于迪拜世界中心自由区，气候条件：高温、少雨、多风沙。 场地情况：营地内空间狭小，临设必须合理安排，临时施工用电、用水均由自贸区管委会负责提供。现场只设办公室，不住人，不安排职工生活设施。 地质概况：根据业主提供的信息以及地面表层分析，地质情况较好。 本工程地处中东，高温少雨，可以不考虑雨季和冬季条件对工程施工的影响。 1.6 本工程拟实现的主要目标、指标 工程总目标： 配置强有力的项目班子，以科学严格的管理，精心严密的组织，以“三标一体”为工作标准，充分运用优质的资源实施本工程施工，严格按设计图纸及当地规范要求施工。确保工程达到：工期准点、质量优级、工艺精湛、服务优质，创精品工程，确保工程质量合格率100%，竣工工程观感得分率不低于90%。 工期目标： 满足业主对工程工期及相关节点里程牌的要求。 安全管理目标： 树立“没有消除不了的隐患，没有避免不了的事故”的理念，在工程实施过程中自始至终保持良好的“健康、安全和环保”状态。 以封闭式、模块化为原则，全面推行职业安全卫生管理体系标准化管理，创一流安全文明施工窗口工程。 ——重伤及重伤以上事故为零； ——重大机械事故为零； ——重大火灾事故为零； ——重大设备事故为零； ——创“无重大违章工程”。 品质控制目标： 确保工程质量满足当地政府验收要求，建设迪拜品质工程。 项目组织机构和人力资源配备： 为了确保本工程目标的实现，我公司已为本项目实施预备组建了精干高效的项目经理部，配备了年富力强、管理经验丰富、团结务实的项目班子，项目管理班子主要成员均为参加UAE工程建设施工的人员，具有较高的专业技术水平和丰富的施工经验。 保修和服务： 以业主需要为天职，与业主建立并保持畅通快捷的服务联系渠道，即使在保修期满后，我们将继续提供施工技术上的优势，优质服务。“业主满意”是我们服务的宗旨。 1.7 影响本工程实施的主要因素 1.7.1 影响本工程实施的主要因素 本工程大量的施工涉及各个分部项及专业工种较多，这就要求所有施工管理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见