05年网站建设方法-张振国.pptVIP

2005年置业集团网站建设方案 第一部分：整体思路 第一部分：整体思路 第一部分：整体思路 第一部分：整体思路 第一部分：整体思路 第一部分：整体思路 第一部分：整体思路 第一部分：整体思路 第一部分：整体思路 第一部分：整体思路 第二部分：数据分析 第二部分：数据分析 第二部分：数据分析 第二部分：数据分析 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 第三部分： 预算与考核方案 谢 谢 四、05年网站费用预算 城市公司负责： 地方性知名网站栏目合作 地方性知名网站链接合作 地方性活动 结合城市特点，利用传统媒体进行宣传 顺 驰 置 业 SUNCO REALTOR’S INC * 第一部分：整体思路 第二部分：数据分析 第三部分：预算与考核方案 一、架构 二、工作形式 三、考核 一、架构 将网站运营职能从网际公司剥离，成立集团网站运营中 心，网际公司只是技术支持部门。 集团网站运营中心是直接责任部门，各城市公司是辅助 部门，共同实现各项指标。 各城市公司成立网络部，负责所在公司内外网建设及计算机系统日常维护 天津、上海、北京网络运营中心配备专门外网人员，其他公司根据情况自行制定 二、工作形式 集团网站运营中心对接人员与城市公司相关部门人员成 立网站推动小组 推动小组研究、制定操作方案 网际公司负责技术支持与开发 城市相关部门负责具体操作，推动小组根据反馈进行总结 集团网站运营中心每天对全国进行汇总，对网站整体方 向进行把握，对好的操作方案进行全国推广和共享 网站价值分析 媒体平台： 客户通过网站得到相关信息，然后到连锁渠道进行交易，网站是一个信息展示平台，发挥媒体作用。如果网站访问量增大，甚至可以起到引导市场、调控价格的作用，但这部分的作用难以量化。 信息渠道： 可以通过网站得到大量的客户信息，对我们的业务起 到直接收益，并且这部分可以量化。 三、考核 信息渠道价值模型 ： 信息渠道价值＝访问量＋网站功能＋连锁渠道服务能力 三、考核 访问量与企划职能直接相关，通过网站链接、广告、活动、房交会等企划活动可以提高访问量 网站功能与研发职能直接相关，在网站上研发好的功能，可以让用户更方便操作，获得更多的资源 服务能力与信息中心及运营中心相关，信息中心通过与网站客户的沟通，将客户转化进入内网，形成有效资源；运营中心制定顺畅的服务流程，连锁渠道为网站客户提供完整服务 三、考核 量化指标： 访问量：访问网站的独立IP数，每个IP无论多少次浏览页面只记为一次 资源量：在网站上发布评估、卖房、买房、出租、求租、装修等信息的个数 有效资源量：网站上发布的信息去除无效，并且能认同企业服务，进入内网的信息个数 成交量：网站资源通过连锁渠道成交的数量 三、考核 量化指标间的关系： 资源转化率：资源量/访问量 有效率：有效资源量/资源量 成交率：成交量/有效资源量 虚拟收入：网站资源成交后所产生的利润 三、考核 三、考核 对北京、天津、上海制订访问量、资源量、有效资源量、成交量的全年指标，将指标分解到每个月，网站运营部对接人员及相关公司主管网站的付总或总助对指标负责，与薪酬挂钩 一、访问量分析 二、网站资源及成交量分析 一、访问量分析 交易系统内网每天能增加650个访问量，以下数据为去除这些访问量后的真实数据： 时间 总体日 访问量 天津日 访问量 北京日 访问量 上海日 访问量 2004.9 5500 3190 495 220 2004.10 9000 5220 810 360 2004.11 13800 8004 1242 552 二、网站资源及成交量分析 资源量： 月访问 资源 有效 量 ( 万 ) 转化率 资源量 评估 卖房 买房 出租 求租 装修 天津 10 月 15.7 4474 3% 2517 1303 442 1764 665 279 21 56.26% 天津 11 月 24 5710 2% 2575 1477 571 2482 826 337 17 45.10% 北京 11 月 3.7 2075 6% 840 118 259 740 760 192 6 40.48% 武汉 11 月 2.6 1324 5% 605 92 256 623 2