郊野公园起步区起步段景观工程可行性报告.docx

北三河郊野公园一期起步区 起步段景观工程 可行性研究报告 （代项目建议书） 二零一三年二月  目 录 北三河郊野公园一期起步区起步段景观工程可行性研究报告（代项目建议书） 第PAGE \* MERGEFORMAT7页 第一章 总 论 一、项目名称 北三河郊野公园一期起步区起步段景观工程 二、项目背景 2006年国务院批复的《天津城市总体规划（2005-2020）》将天津城市定位为“生态城市”，为不断改善城市生态环境，以推进造林绿化工作促进生态城市建设，天津市2011年编制完成《2011-2015年天津市造林绿化规划》，提出到2015年，我市将基本建立多功能、网络化的造林绿化体系，并在重点建设内容中提出在滨海新区规划建设北三河郊野公园等3个郊野公园。滨海新区是天津市当前发展的重点，其城市发展目标亦定位于“生态环境良好的宜居城市”。新区区委、区政府对于环境建设十分重视，按照天津市造林绿化工作总体要求，新区将北三河等郊野公园的建设列为2013年生态建设的重点内容，新区领导多次到北三河郊野公园现场指导工作，新区区委副书记袁桐利于2013年1月深入北三河郊野公园建设现场调研时要求继续下大力气做好规划建设，确保项目建设有序有力推进，使公园开发不断取得新进展，以期尽快实现聚拢人气、优化环境、提升形象的目的。 北三河郊野公园地处滨海新区核心区以北、滨海旅游区以西、东丽湖地区以东以永定新河、潮白新河和蓟运河为主要骨架的成片区域，规划总面积约95平方公里，其中一期25平方公里。公园为滨海新区“两区七廊”生态结构的重要组成部分，规划定位为“滨海新区北部重要的自然湿地景观和生态旅游体验区域”，规划形成水源涵养区、芦苇荡景区、农业示范区、森林体验区、生态展示区、休闲渔业区、滨水娱乐区等七大功能区，建设成为集休闲、观光、娱乐等多种功能，自然与人文交融的生态优美、内涵丰富的郊野公园。 按照天津市造林绿地规划和新区政府关于加快推进郊野公园建设的指示精神，滨海新区于2012年成立了郊野公园建设指挥部。在公园开发时序上，考虑公园面积较大，涉及区域较广，拟采取分区域逐步开发的方式建设，拟先行建设京山铁路以东的一期区域。一期区域开发拟沿永定新河、蓟运河河口交汇带逐步由东向西、由南向北进行开发建设。其中，河口交汇处及周边区域毗邻中新生态城、滨海旅游区，以南为北塘古镇，该区域与上述功能区能够形成的生态景观带，因此规划此区域为公园的起步区。目前，起步区永定新河北岸区域（即起步段）土地已基本达成协议，区域现状具有坑塘、水生植物等多种原生自然景观，具备一定生态基础和较为成熟的建设条件，新区拟先行启动起步段的建设，并陆续启动起步区的其他区域以及公园一期其他区域的建设。为加快项目实施进度，建设单位委托天津天乐国际工程咨询设计有限公司编制项目可行性研究报告（代项目建议书）。 三、项目概况 1、项目选址 本项目建设范围为北三河郊野公园一期起步区起步段，该起步段位于永定新河与蓟运河交汇处以北。项目区西至塘汉路及现状鸿发租赁用地界限附近，南至永定新河，东至蓟运河及河堤现状路，北部界线东起永定新河河堤与蓟运河河堤相交处以北约1500米一线，西至塘汉快速路桥。区域总面积1.2平方公里，其中项目范围内永定新河大堤路（占地约10公顷）不在本项目建设范围内，项目实际占地约1.1平方公里。 2、项目建设规模及主要内容 本工程在拟实施竖向土方工程、水体工程、绿化工程、园路及停车场工程、标志标牌和城市家居工程、再生水管网工程、电气照明工程等。 （1）竖向土方工程 本项目区内共挖填土方70万立方米，其中堤内部分15万立方米，堤外部分55万立方米。 （2）水体工程 新建水体23万平方米，新建置石及卵石驳岸1424米，沿岸布置护栏1425米，配套排水水泵1座，栽植各类水生植物15.2万平方米。 （3）绿化工程 陆域绿化面积56.56万平方米，实施排盐及换填种植土工程。 （4）园路及停车场工程 新建园路2.36万平方米；新建3处停车场，总占地面积7975平方米，设置停车泊位254处；新建临时路一条，长620米，总面积6200平方米。 （5）标志标牌和城市家居工程 设置标志标牌及城市家居119组/处。 （6）再生水管网工程 项目区内铺设d25-100再生水管道5.5公里。 （7）电气照明工程 项目区安装照明设施353基础，配套相应变配电设施 3、项目建设计划 本项目预计2013年4月开工，2014年3月完工，建设工期12个月。 4、项目投资及资金筹措 本项目总投资28759.78万元，其中工程费用21677.10万元，工程建设其他费3777.55万元，预备费2545.46万元，建设期利息655.00万元。 本项目资金筹措方案采用自筹和银行贷款相结合的筹资方式，其自筹资金8759.78万元，占总投资的