阳光花园商住小区建设项目-申请报告.doc

洪湖市民纬置业有限公司阳光花园小区建设项目申请报告 目录 PAGE 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一章 申报单位简介及项目概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 第一节 申报单位概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 第二节 项目概况 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 第三节 结论与建议 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 第二章 发展规划、产业政策和行业的准入分析 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 第一节 发展规划 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 第二节 规划分析论证 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 第三节 产业政策及市场准入分析 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 第四章 资源开发及综合利用分析 PAGEREF _Toc \h 33 HYPERLINK \l _Toc 第五章 节能方案分析 PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc 第一节 能耗分析 PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc 第二节 节能措施和效果分析 PAGEREF _Toc \h 41 HYPERLINK \l _Toc 第六章 建设用地、征地拆迁及移民安置方案 PAGEREF _Toc \h 52 HYPERLINK \l _Toc 第七章 建筑安全分析与评价 PAGEREF _Toc \h 57 HYPERLINK \l _Toc 第一节 消防设计方案及评价 PAGEREF _Toc \h 57 HYPERLINK \l _Toc 第二节 电气消防设计及评价 PAGEREF _Toc \h 61 HYPERLINK \l _Toc 第三节 抗震设计方案及评价 PAGEREF _Toc \h 65 HYPERLINK \l _Toc 第四节 防雷设计方案及评价 PAGEREF _Toc \h 66 HYPERLINK \l _Toc 第八章 环境和生态影响分析 PAGEREF _Toc \h 68 HYPERLINK \l _Toc 第九章 项目招投标及实施进度安排 PAGEREF _Toc \h 80 HYPERLINK \l _Toc 第十章 经济影响分析 PAGEREF _Toc \h 85 HYPERLINK \l _Toc 第一节 总投资及资金筹措 PAGEREF _Toc \h 85 HYPERLINK \l _Toc 第二节 经济效益分析 PAGEREF _Toc \h 87 HYPERLINK \l _Toc 第三节 区域经济影响分析 PAGEREF _Toc \h 94 HYPERLINK \l _Toc 第十一章 社会影响分析 PAGEREF _Toc \h 96 洪湖市民纬置业有限公司阳光花园商住小区建设项目申请报告 PAGE 49 第一章 申报单位简介及项目概况 第一节 申报单位概况 一、项目申报单位概况 本项目建设单位为洪湖市民纬置业有限公司。本公司是2008年3月28日成立的一家房地产开发企业，公司集房地产开发、商品房营销管理、物业管理于一体，借鉴国内一级城市商业房产开发管理的先进经验，建立了一套完善先进的商业营运管理模式。 公司下设五个部门，分别为营销策划部、工程管理部、财务部、物业管理部及办公室，公司注册资金1700万元，现有职工30人，其中有中级以上职称15人。 公司自创建以来以“塑造品牌、求新创优、服务社会”为追求，秉承“专注品质、建筑无限生活”的开发理念，坚持“一流的规划设计、一流的施工管理、一流的营销服务、一流的物业管理”的开发建设原则，根据企业规范化、标准化、专业化的要求，坚持以市场为导向，以用户满意为目标，全面引进现代企业管理机制，认真规范企业内部管理，坚定不移地走品牌发展道路。坚持以专业视角精耕细作，构筑最有价值的生活空间；以责任姿态共襄和谐，在提升产品品质和企业价值的同时，最大限度实现企业、客户和社会的三方共赢。未来的“民纬置业”，根据“资源整合、发挥优势、降低成本、做大做强”的指导思想，与时俱进，超越自我，紧抓市场脉搏，规划企业发展蓝