合同管理教本.doc

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合同管理教本

《土木工程合同管理》 教 案 本学期理论学时20 节 实践学时 2 节 机动(复习) 2 节 上课时间:第 一周~~第 十二 周 上课班级:2010土木工程 任课教师: 课 题:《土木工程合同管理》第一章 绪论 第二章 合同的法律知识 目的要求:掌握合同的订立过程及其要素 重点及难点:合同的订立及其基本要素 教学方法:讲解 教 材:《土木工程合同管理》 教授班级: 2010土木工程 时 间:第 一 周 课后分析 本课程为理论性课程,条条框框比较多,在讲解过程中一定要注意理论联系实际,多举例说明,多用公路工程项目中的实际情况与本课程的内容相结合。学生才能认真听,独立的想。 第 1 页 第一章 绪论 第一节 市场经济与合同法律 一、合同与法律 1、合同的定义:2、构成法律关系的三要素:主体;客体和内容 第二节 合同管理概述 一、合同管理与分类 二、施工监理与合同管理地关系 三、加强和完善公路工程合同管理的必要性 第二章 合同法律知识 第一节 概述 一、合同的基本概念 1、法人成立的条件:1)依法成立;2)有独立支配的财产或经费;3)有自己的名称和组织机构;4)能够独立承担民事义务和进行诉讼活动。 二、合同的代理 1、代理的概念和基本特征;2、代理的基本形式与要求 三、合同的主要条款 1、当事人名称或姓名和住处;2、标的;3、数量;4、质量;5价款或报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法 四、合同的形式和分类 1、形式:口头合同与书面合同 2、分类: 第二节 合同的订立 一、基本原则:1、合法(主体、内容、代理、程序和形式);2、平等自愿公平; 二、订立程序:1、要约;2承诺 三、合同的生效 四、无效合同与可撤销合同 五、合同的担保:1、定金;2、保证;3、抵押;4、留置权;5、质押。 第三节 合同的履行 一、概念 二、原则 三、合同的不履行 第 2 页 四、违约责任 五、合同的履行中止 第四节 合同的变更、转让、解除及终止 一、变更 二、转让 三、解除 四、终止 第五节 合同的鉴证、公证和管理 一、合同的鉴证、公证 二、合同的管理 第六节 合同纠纷的处理 一、合同纠纷的处理方式(协商、调解、仲裁、诉讼) 二、合同纠纷的处理原则(协商为主,调解优先的原则) 三、合同纠纷的仲裁(平等、自愿、独立仲裁) 四、合同纠纷的审理(二审终审制) 第 3 页 课 题: 第三章 公路工程招标投标 目的要求:掌握公路工程施工招标程序 重点及难点:公路工程施工招标程序 教学方法:讲解 教 具:《合同管理》 教授班级: 监理2004 时 间:第 二周 教授班级 监理2004 时 间 周5 6~8节 课后分析 本章内容是比较重要的内容,特别是公路工程施工招标由为重要,在讲课是一定要重点介绍其详细内容及注意事项;和目前在此环节中存在的很多重大问题;以及如何看待这些问题和如何解决问题等 第 4 页 第三章 公路工程招标投标 第一节 概述 一、招标投标的基本性质和法律特征 二、招标投标的基本原则和要求(合法、平等、优胜劣汰、价值规律和供求关系的原则) 三、公路工程招标的几种形式(勘察设计、施工监理、材料设备、施工招标) 四、招标投标的意义与作用 第二节 公路工程施工招标 一、公路工程施工招标的基本方式与特点缀(公开招标与邀请招标及议标) 二、施工招标应具备的条件(设计及概算文件、已报建计划、资金、监理已选定) 三、公路工程施工招标基本程序(P53 图3-1) 四、招标的组织机构及其职能 五、招标文件的组成及编制要求 1、招标邀请信;2、投标人须知;(项目概况、资格要求、时间安排、编制要求、开标时间评标定标原则。)3、合同条件;(通用与专用条款)4、技术规范;5、投标书和投标保证书的格式;6、补充资料明细表(附件);7、协议书;8、保证书和动员费预付贷款银行保涵;9、工程量清单(作用,要求及应注意的问题) 六、投标单位资格预审的内容和要求 1、资格审查的内容(法人资格和企业资质、市场准入资格、主要施工经历、技术能力、财务状况)2、资格预审的程序(P68 图3-3) 七、投标组织阶段的工作内容及注意事项 1、发售招标文件;2、组织现场考察;3组织标前会议;4接受投标书 八、标底的编制与管理 1、标底编制的原则和要求(遵循价值规律;反映供求关系;反映平均先进的劳动生产力水平) 2、标底编制的基本方法(概预算编制法) 3、标底编制应注意的事项 4、标底的管理(审定和保密) 九、开标的工作内容及方法 宣布评标定标原则; 公布标底; 第 5 页 检查标书

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