福建某高层大厦水电安装改造工程建设施工组织设计_secret.doc

PAGE 源 通 中 心 安 装 工 程 施工组织设计 编制单位： 编 制 人： 审 核 人： 审 批： 中铁二局集团有限公司 PAGE 1 目 录 目录0 1.0.0 工程概况1～2 1.1.0工程简介1～2 2.0.0 工程特点3 3.0.0 设备安装主要工程量4～5 4.0.0 施工方案确立的依据和整体计划6 5.0.0 施工准备7 6.0.0 施工布置8 7.0.0 主要分部工程的施工方法9～21 7.1.0电气工程9～17 7.2.0给排水工程17～19 7.3.0通风空调工程20～21 8.0.0 施工措施22 8.1.0施工管理措施22 8.2.0技术措施22～23 8.3.0工期保证措施23 8.4.0工程质量保证措施23～26 8.5.0成品保护措施26～27 8.6.0其它管理措施27～28 8.7.0安全施工保证措施28～29 9.0.0 主要资源配备计划30～31 9.1.0 劳动力配备计划30 9.2.0 施工机具配备计划30～31 10.0.0 现场临时设施工程计划32 11.0.0 安全、文明施工33 12.0.0 施工中采用的规程规范34 13.0.0 主要管理人员一览表35 中铁二局集团有限公司 第 PAGE 33 页 共 NUMPAGES 38 页 1.0.0 工程概况 1.1.0工程简介 源通中心大厦为高层建筑的改造工程，总建筑面积52743平方米，总高为88米。该工程包括地下室三层、地上二十七层；一至三层为商场和办公场所，四至二十七层为住宅；地下三层土建结构已施工完毕。该设备安装工程的施工内容包括给排水、消防、喷淋、供电、动力、照明、通风及电视、电讯预埋工程。 1给排水、消火栓消防、喷淋等系统 本工程供水来自南面服务巷以及西边开元路两路DN300的供水管；该工程地下三层及一至三层为市政直接供水，四至十五层为水池和变频泵联合供水，十六层至二十七层为水池恒压泵高位水箱联合供水；生活、消防水池分别设置，生活水池为60t，消防水池为500t，屋顶设置50t水箱（其中消防用水20t）。 本工程排水采用污、废水合流排出，雨污水分流；污水排入室外化粪池后，经过处理沉淀后排至市政污水管网；地下污水经潜水泵排出；整个排水系统均采用UPVC塑料排水管粘接连接。 本大厦为一类高层建筑，大厦消防立足于自救；室内消防用水量为40L/S，室外消防用水量为30L/S，于地下三层设有两台消防水泵，一用一备；室外设置三套地上式水泵接合器与整个消火栓系统管网相连，便于发生火灾时补水用；室内消火栓箱采用成品自救式消火栓，并配备有干粉灭火器。 自动喷淋灭火系统是按中危险等级Ⅱ级考虑，喷水强度为8L/min；该系统采用两台水泵加压供水，并在地下一层设有湿式报警阀五套，各层均设有信号蝶阀及水流指示器，喷淋系统与室外两套水泵接合器相接；在柴油发电机房及储油间设有自动喷雾系统，其喷雾强度为20L/min，该系统并与室外水泵接合器相接，以保证其供水量。 1.1.2 本工程电气包括供电、照明、动力、防雷接地、弱电预埋等。 供电：本工程用电为一级负荷，由市政两路10KV高压供电，互为备用电源；380/220V低压配电系统采用两台1600KVA单母线分段运行，并互为备用；另设置有400KW发电机一台作为备用电源。 动力、照明：本工程动力、照明采用放射式与树干式混合供电；地下室与办公室主要配设荧光灯，各住宅预留平口灯，厨房、卫生间留瓷口灯；楼层每层设有应急照明配电箱，并在各层楼梯口及走道设有诱导指示灯。各动力电缆沿桥架敷设，离开桥架穿钢管保护，采用TN-S系统。 防雷接地：本工程属于第二类防雷建筑物，在女儿墙上敷设φ16镀锌圆钢作为避雷带，利用建筑物外圈所有柱内两根钢筋作为引下线，且与避雷带、采光井钢骨架、进出建筑物的金属管道、柱内钢筋连接成可靠的电气通路，接地电阻测试不大于1Ω，在距地0. 消防:本工程采用自动灭火报警装置LD128K（H）B-1536C,并配有消防电话、广播及相应的联动设备。本工程分为12个消防分区。火灾自动报警信号采用二总线，广播采用多线制。 电话通讯、宽带网及有线电视系统在本工程中仅作预留预埋部份工程。 其它：地下层土建结构已完成，暗埋管已预埋，故要充分利用已有施工条件。 1.1.3通风空调 地下三层设有22台排烟送风机，地上楼层采用竖井风道进行排烟，一、二、三层为商铺及办公用房，空调为业主自行考虑；公共卫生间采用集中排风，设有低噪排风风机；各住宅内卫生间采用排气扇排风。 1.1.4施工方包工包主材，产品的接收、检验，安装、预调试，完工，保证测试、进行验收，责任期内工程维护，技术支持等全部工作。 厦门源通中心安装工程 施工组织设计 2.0　工程特点 2.0.0工程特点 2.0.