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刍议房屋建筑施工管理优化措施 　　摘要：近年来，随着我国城市化进程的不断推进，房屋建筑工程施工项目越来越多，并且大量的新材料、新工艺、新技术、新设备被应用到工程建设当中，极大的提高了工程建设的效率，提高了工程建设的质量。但是，随着工程项目的不断增多，在施工管理方面也暴露出来一些问题，给建筑行业的发展带来不利影响。对此，本文中进行了详细的论述，并提出了相应的优化措施，以供参考。 　　关键词：房屋建筑；施工管理；问题；措施；优化 　　房屋建筑施工属于一项整体性工程，而且还具有一定的技术性、专业性、复杂性，有效的施工管理是影响建筑工程施工质量的关键。在房屋建筑工程施工中，施工管理应该贯穿房屋建设的全过程中，具有动态的特点，也只有加强施工管理，才能从根本上保证房屋建筑工程的施工质量。因此，作为建筑企业，在施工管理过程中要不断优化管理措施，才能满足现代建筑行业发展的需求。 　　1对房屋建筑施工管理进行优化的必然性 　　1.1企业制度的方向 　　随着逐步发展的施工企业，人的市场观念，竞争，逐步形成和加强全面建设项目的顺利实施和解决好项目和企业之间的关系的关键，项目和企业负责任何未知的，模糊的关系和严格的约束，没有足够的激励，将严重影响项目建设管理的正常实施，因此必须及时创新项目建设管理，对管理措施进行优化，以继续适应现代企业制度的要求。 　　1.2建筑市场发展的需求 　　保持在国内建筑市场的过度竞争，相互压价以及低价中标的是更严重的无理要求，不平等条款，或当出现问题，使业主摆脱项目合同的执行过程中，责任将导致施工方的被动状态，良好的设计和监督，以履行其职责或难以履行其职责或职能的错位，以及国有企业和民营企业，不是力争成为一个公正，公平的体现竞争力的影响现象会影响建筑市场健康发展，但市场经济的发展趋势是不可阻挡的，所以只有创新建设管理，逐步改善其国际，才适应市场经济的运作的法律。 　　2房屋建筑施工管理存在的问题 　　2.1房屋建筑施工管理制度不完善 　　从我国房屋建筑施工管理的整体情况来看，我国的房屋在建筑过程中大部分的建筑企业都没有建立完善的施工管理制度。有些房屋建筑企业虽然建立了房屋建筑施工管理的相关制度，但是在施工过程中没有具体完全的实施。房屋建筑施工管理制度的不完善一个重要的原因就是许多的建筑企业为了降低建筑成本，在建筑的过程中对房屋建筑施工管理的资金投入是相当少的，施工管理人员不足。资金投入不足是房屋建筑管理制度不完善的一个重要原因。 　　2.2对房屋建筑施工管理认识不足 　　在我国的房屋建筑中，许多的房屋建筑企业大都只关注房屋建筑的成本和房屋建筑的进度，而对房屋建筑施工管理的重要要性认识不足。在我国建筑监管部门的调查中发现，在我国的房屋建筑企业中有70%的企业对房屋建筑施工管理的作用认识不足，许多的被调查建筑企业的高层管理者对建筑施工管理知之甚少。所以总体来说我国的房屋建筑企业对房屋建筑施工管理的重要作用认识不足。 　　2.3对于工程造价控制力度不足 　　在房屋建筑过程中，一个重要的因素就是房屋建筑的造价。房屋的建筑工程造价对房屋的建筑有着重要的影响，对房屋建筑工程造价控制不足可能会直接影响房屋建筑的进度。但是在我国的房屋建筑过程中大都会出现房屋建筑工程造价高出预期的造价：第一，房屋建筑筹资费用过高。我国的一些建筑企业由于缺乏相应的建筑资金，但是为了接下建筑任务就从各方进行资金周转，一个重要的资金周转途径就是向金融济公贷款，由于贷款的利率较高造成了资金周转的附加建筑成本。第二，设计原因造成工程造价增加。房屋施工的设计失误是造成房屋建筑工程造价增加的一个重要原因。设计失误就会要求对失误进行改正，这些改正就是把原先设计失误的地方进行重新建筑。这就造成了大量的人力和资金的浪费，造成建筑工程造价增高。 　　2.4建筑材料存在隐患 　　在房屋建筑过程中影响房屋建筑质量的一个重要的因素就是房屋建筑材料。房屋建筑材料的质量是房屋质量的基础。但是我国的许多建筑企业没有对房屋建筑材料做到良好的管理，造成房屋由于建筑质量低下，在我国的许多的建筑企业在建筑材料的采购、分类和使用中进行了良好的管理，造成许多的建筑材料没有达到建筑施工的要求、建筑材料储存和使用不合理。这些都是房屋因为材料问题而出现质量问题。 　　2.5施工技术存在问题 　　施工技术是房屋建筑的一个重要影响因素。在房屋建筑过程中只有有科学、完善的建筑施工技术才能保证房屋的建筑质量。但是在我国的房屋建筑中没有足够的高素质技术管理人才和技术管理手段。这些施工技术管理的缺乏将导致房屋在建筑过程中出现一些技术问题，从而造成房屋建筑中出现建筑性技术失误，有些严重的技术失误将使房屋建筑失败，造成严重的经济损失。 　　3房屋建筑施工管理的优化措施 　　3.1