博雅居施工组织设计方案.docx

中博建设集团有限公司博雅居项目部 中博建设集团有限公司博雅居项目部 第 PAGE 28页 第一章 编制依据 一、公司已与湖北中搏房地产开发有限公司签订了博雅居工程施工合同。 二、中南勘察设计院提供的勘察报告。 三、深圳市筑道建筑工程设计有限公司设计的《博雅居工程》图纸。 四、武汉市人防建筑设计研究院设计的《博雅居防空地下室》图纸。 五、中南勘察设计院设计的《博雅居基坑支护设计》。 六、工程所涉及主要的国家行业规范、标准、规程、法规、图集,地方标准、法规、图集。 第二章 工程概况 第一节 工程建设概况 本工程概况一览表 工程名称 博雅居 工程地址 武昌区武珞路洪山二巷3号 建设单位 湖北中博房地产开发有限公司 勘察单位 中南勘察设计院 设计单位 深圳市筑道建筑工程设计有限公司 监理单位 北京中建工程顾问有限公司 质量监督部门 武汉市质量监督站 总包单位 中博集团有限公司 合同工期 425天 建设工期 425天 工程主要功能 或用途 两栋住宅楼，1个地下室，A座为3层住宅，B座为33层高层住宅，其中B座下是带有人防的地下室。 第二节 工程建筑设计概况 B座建筑设计概况一览表 表2-2 占地面积 8305.94m2 首层建筑面积 7814m2 总建筑面积 39265.30m2 层数 地上 33层 层 高 首层 3m 地上面积 32583.96m2 地下 1层 标准层 3m 地下面积 6681.34m2 装 饰 外墙 涂料外墙面、外砖外墙面 楼地面 混凝土地面、水泥砂浆地面、防滑地砖地面、地板漆楼面 内墙 水泥石灰砂浆、乳胶漆、矿棉吸声板 顶棚 水泥石灰砂浆、乳胶漆、石膏板吊顶、轻钢龙骨铝扣板吊顶、矿棉石膏板吊顶 防 水 屋面 防水等级二级，3厚APP改性沥青卷材防水层 厕浴间 防水等级二级，2厚APP改性沥青防水涂料 阳台 结构自防水 第三节 工程结构设计概况 B座结构概况一览表 主体 结构形式 全现浇钢筋混凝土—剪力墙结构 主要结构尺寸 梁：200×400 板：100 柱：500×500 墙：200 抗震设防等级 设防烈度6度；耐火等级地下室为一级，地上为二级 混凝土强度等级及抗渗要求 梁、板 C30～C40 墙、柱 C30～C45 钢 筋 类别：Ⅰ级、Ⅱ级钢筋 其他需说明的事项：围护结构采用MU7.5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑（±0.000以下采用MU10灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑） 第四节 安装工程概况 电气工程：本工程应急照明、消防电梯、消防电梯潜水泵、消防风机等消防设备及配电房、强弱电间、客梯及扶梯电源属一级负荷，其它均为三级负荷。一级负荷由大楼旁独立设置的10KV专用配电房，配电房由城市电网引入二路10KV高压线路。低压配电系统采用树干式及放射式相结合的供电方式。对于单台容量较大的负荷或消防等重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般电力负荷采用分区链式与放射式相结合供电方式。其中消防设备的供电在最末一级配电箱处设置自动切换装置，其余一级负荷均采用双回路供电，自动切换，备用电源自投自复。应急照明采用自带镉镍电池专用应急灯具。对弱电设备用电采用UPS不间断电源供电。一级负荷配电干线选用WDZB-YJY-1KV低烟无卤交联聚乙烯绝缘、聚乙烯护套铜芯电力电缆，消防负荷干线采用WDZBN-YJY耐火电源，各电缆线路水平及竖向均沿槽式电缆桥架敷设。普通配电干线与消防负荷干线采用防火隔板隔开。照明支线采用WDZB-BYJ(WDZBN-BYJ)-450V/750V塑料绝缘铜芯绝缘导线穿焊接钢管在顶板内、地坪内及墙内暗敷。照明支线载面除标注外均为2.5mm2。 给排水概况：生活给水系统分五个区：1～4由市政给水管网直接供水，5～11由中区变频供水设备减压后供水，12～18由中区变频供水设备直接供水，19～26由高区变频供水设备减压后供水，27层及以上由高区变频供水设备直接供水。室内消火栓系统和自喷系统分别各自成系统，火灾用水由地下室泵房加压供水系统供应。生活用水主供水管采用HY-SP-TEP涂覆环氧树脂（EP）复合钢管及管件，配套管件接口，各层支管及进户支管采用无规共聚丙烯PP-R管，热熔接。消火栓给水管采用HY-SP-TEP涂覆环氧树脂（EP）复合钢管及管件，DN≥100卡箍接口，DN＜100丝扣接口。排水立管采用加厚硬聚乙烯螺旋消音管，粘接。与潜水泵连接的排水管采用钢管。 暖通：地下室共有2个防火分区，车库区域按人防分为2个防烟分区。每个防烟分区分别设置一个送风系统，人防分区设一个排风系统，另1个防烟分区设2个排风系统。地下室专用、公用变配电房、