人防工程监理规划与细则.doc

PAGE \* Arabic 3 光大·维也纳国际 人防工程监理实施细则 编 制: 校 核: 审 批: 广西至佳建设工程咨询有限公司 2016年6月 一、设计任务及依据 1、人防地下室设计内容：建筑防护设施及平战转换布置；结构防火墙、顶板及顶板梁，防护门框墙；自成系统的人防通风、给排水、供电设计。 2《人民防空地下室设计规范》（GB50038—2005）； 3《人民防空工程设计防火规范》（GB50098—2009）； 4《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）； 5广西政府关于人防地下室建设的有关规定。 6现行相关建筑设计规范及标准。 7玉林市防空地下室设计条件通知书（编号：RFTZ2011-025） 二、项目概况 1 项目名称: 光大-维也纳国际工程。 2项目建设地点: 玉林市文体路与玉东大道交叉口东南侧。 3 建设单位(简称业主或甲方): 玉林市光大房地产开发有限公司。 4施工单位(简称乙方): 北海市第二建筑工程公司 5设计单位: 中外建工程设计与顾问有限公司。 6 监理单位：广西至佳建设工程咨询有限公司。 三、战时技术要求 1）战时功能：二等人员掩蔽所、物资库。 2）防护等级：核6级+常6级； 3）防化等级：人员掩蔽所为丙级，物资库为丁级； 4）防护单元划分： 个二等人员防护单元； 5）物资单元划分： 个抗爆单元。 四、工程概况 总建筑面积：地上220430.89M2，地下50499.65M2 项目总投资: 人民币约4亿元 1、本工程位于玉林市玉东大道旁，本工程地下为一层，地上为33层的高层住宅楼。地下一层平时使用功能为小型汽车车库和设备用房。战时地下一层为核6级常6级二等人员掩藏所、物资库、移动柴油机发电站。 2、本工程地下室总面积 50499.65 平方米，其中人防面积 平方米，非人防面积 平方米。 建筑类别：一类高层居住建筑 抗震设防烈度：7度 设计使用年限：50年（以主体结构确定） 地下室防水等级：二级 建筑耐火等级：一级 防空地下室防护类别：甲级 抗力级别：核6级常6级 防化等级：二等人员隐蔽所为丙级，移动电站和物资库为丁级 平时功能：小汽车库 战时为二等人员掩蔽所、物资库 人员防护单元分 个抗暴防护单元，建筑面积： ㎡， 隐蔽面积： ㎡， 隐蔽人数： 人 五、设计要求 1、该人防工程是按照平战结合的原则进行设计的，在符合人防有关规范的基础上，尽量满足平时使用要求。 2、人防工程防护单元内防护设施及设备自成体系。 3、为方便平时使用，除人防平时必须施工好的房间和平时使用房间外，其他战时人防用房（包括干厕、防化值班室等，即平面图中用虚线标示的部分）平时可不施工，待临战时按图砌筑。 六、防水设计 本工程的防水设计等级为二级，防水设防要求不得低于《地下工程防水技术规范》GB50108-2008的防水设防的要求，除按结构设计说明外，做法另详平时施工图设计说明。 八、平战转换 平战转换设计应与工程设计同步完成。本设计平战转换项目主要是： a)平时出入战时封堵； b)战时人防用房（干厕、战时值班室、防化值班室等）的砌筑； c)战时设备的启动 以上项目完成时限为战前准备状态至战争开始前。 九、其他注意事项 1、穿过人防维护的管道应符合国家的规定：与防空地下室无关的管道不宜穿过人防围护结构；上部建筑的生活污水管、雨水管、燃气管不得进入防空地下室；穿过防空地下室顶板、临空墙和门框墙的管道，其公称直径不宜大于150mm; 2、凡进入人防地下室的管道及其穿过的人防围护结构，均应采取防护密闭措施。结构时，应选择从围护墙穿过，并在人防区内侧加管井闸阀。 3、所以埋入墙内和砼内的木制构件均需涂刷防腐油，埋入砌体内的金属件需刷防锈漆，外露金属构件涂红丹防锈漆二度，银粉漆二度。 4、凡设地漏（集水坑）的地面，均按1%坡度坡向地漏（集水坑）。 （一）、主体结构工程 1-??? 1基础土方分项工程的监理要点 A．? 基础开挖施工前监理工作要点： （1）测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位； （2）审核工程范围内基槽处理以及土方、钢筋混凝土、模板等工程施工组织设计方案； （3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质； （4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。 B．? 施工过程中工序及质量控制要点： （1）