建设工程-规划设计方案申请表.doc

表1 公示图征询会（规划局） 1、公示图征询会（征询意见单）； 2、规划设计方案文本； 3、征询会参加会议政府单位： （1）市抗震办 （2）市电力供电分公司 （3）市气象局防雷办 （4）区发政委投资科 （5）区规划局（规划科、建管所） （6）区市容局 （7）区环保局 （8）区卫生监督所 （9）区民防办 （10）区绿化局 （11）区交警路政科 （12）区水务管理所 （13）镇街道办 （14）原有周边住户征询意见单 表2 建设工程规划设计方案（规划局） 1、规划设计方案征询会（征询意见单）； 2、征询意见单回复（各个政府部门）； 3、规划设计方案文本； 4、征询会参加会议政府单位： （1）市抗震办 （2）市电力供电分公司 （3）市气象局防雷办 （4）区发政委投资科 （5）区规划局（规划科、建管所） （6）区市容局 （7）区环保局 （8）区卫生监督所 ①建设项目预防性卫生审核申请表（网上下载）； ②选址卫生审核批件； ③可行性报告或方案设计文件（地形图、日照分析、建筑平、立、剖图、工艺设计、设备布置）； ④涉及职业病危害的项目，应提供职业病危害预评价报告； ⑤涉及对人群健康有影响或受周围环境质量影响的公共场所项目，应在此阶段开展卫生评价，评价报告应于施工设计送审前提交； ⑥主管部门项目批准文件、规划部门方案设计审核意见书； （9）区民防办 ①《民防工程建设（方案阶段）申请表》、《缴纳民防工程建设费申请表》（按规定可以减免民防工程建设费的建设项目，请同时填报《民防工程建设费减免申请表》）（网上下载）； ②项目建议书、可研报告批文，土地出让（转让）合同（复印件）； ③设计方案总平面图（加盖设计出图章）。要求标明建设基地界限、地上地下拟建建筑位置、建筑层数、技术经济指标； ④设计方案文本（加盖设计出图章）； ⑤建筑分层面积表（加盖设计设计单位和建设单位公章）。要求将不同性质的建筑面积应在表中分别列出； ⑥因项目特殊性需要增加的其他报审资料； （10）区绿化局 （11）区交警路政科 （12）区水务管理所 建设工程规划设计方案申请表（以下是报审所交材料） 1、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图，地形图上应由设计单位用≤0.3mm的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章：①建设基地用地界限；②周边地形（包括现状和代建建筑位置）；③各项规划控制线；④拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物焦点轴线标号；⑤基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等；（地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》）（一份）； 2、1/500或1/1000建筑设计方案总平面图（图纸二份，电子盘片一份，市局审批项目图纸三份），总平面图上应标明的内容及要求同地形图，总平面图应符合国家和本市方案出图标准，并加盖建筑设计单位的建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章； 3、建筑设计方案图（含平面、立面、剖面）及设计说明文本，图纸应符合国家和本市设计方案出图、文本制造标准，并加盖建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章（二套）； 4、分层面积表（二份） 5、属高层建筑项目，周边有文教卫生建筑的，须加送有相应资质部门编制的日照分析报告（原件二份）； 6、属市政交通、市政管线工程的，除总平面图外，须加送横断面、纵断面图（各二套）； 7、可行性研究报告或其他计划批准文件（原件及复印件各一份）； 9、《建设项目选址意见书的通知》或《建设工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权出让（转让）合同》文本及附图（复印件各一份）； 9、《建设项目选址意见书的通知》或《建设工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权有偿出让合同》等文件中，要求申请单位送审的其他相关文件、图纸； 10、设计方案修改后再次送审所需的文件、图纸以城市规划管理部门前次审核意见要求为准； 11、因建设项目的特殊性需要提交的其他相关材料。 表3 建设工程项目备案（发改委） 1、项目备案申请表（网上下载）； 2、项目备案情况说明（由咨询公司所编写）； 3、项目公司企业法人营业执照复印件； 4、项目公司组织机构代码证复印件； 5、项目公司房地产企业资质证书复印件； 6、中标通知书或成交确认书； 7、土地出让合同（附图）； 8、由会计师事务所或审计师事务所出具的项目资本金（保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%）验资证明或其他出资证明； 9、工商部门出具项目公司企业基本信息单（成立项目公司的）； 10、项目能耗情况汇总表； 11、社会稳定风险评估表； 12、方案平面图及主要房型图； 表4 建设工程初步方案设计（建交委） 1、初步方案设计征询会（征询意见单）； 2、规划