绵阳三鹏商住广场工程简介.pdfVIP

绵阳市三鹏商住广场工程 项目设计时间 1998.2-1998.12 项目参加人员 项目审定 王 庆 项目负责人 欧阳玮 各专业负责人 建筑 欧阳玮 结构 何晓君 水 鲁 东 暖通 曹玉格 电气 宫周鼎 三鹏商住广场位于绵阳市涪城区 东沿交通干道涪城路 西临安昌河堤 南北是规划 2 2 2 住宅区 其总用地面积 m 总建筑面积 m 其中地上 m 2 地下 m 地下停车库车位 个 建筑总高 m 建筑层数 层 设计构思及方案特点 一 总平面功能分区及交通组织 本工程由 栋塔楼 住宅 及 层裙房 商业 构成 由涪城路引入的 型商业步行 街及沿用地周边布置环形通道 把用地分为三部分 西部为 栋塔楼―― 座 层 座 层 座 层 东南 东北各一栋 座 层 座 层 主要的环形道路宽 m 形成本工程的车行道路骨架 它是联系住宅 商业 货运 及后勤的主要道路 型商业步行街是商业人流交通的主要道路 弧形的临街 涪城路 入口引导市民从城市干道进入独立的商业步行系统 座和 座之间的道路精心设计 为一长方形广场 内布置有水池 喷泉和草地 与涪城路的弧形入口相呼应 引导市民从 城市干道进入相对独立 闹中取静的商业步行系统 形成市民良好的购物休闲场所 二 绿化系统 由于本工程位于市中心 属旧城改造范围 建筑密度较大 所以用地相对紧张 可谓 寸土寸金 因此设计中充分利用建筑周围空地进行场地绿化设计 加以步行广场绿化和裙 房屋顶花园的绿化及局部垂直绿化 形成层次丰富完整的绿化系统 三 建筑功能 商业 本方案一 二层裙房为商业用房 层高 m和 m 分为三部分 总面积为 2 m 三部分商业用房中全部设有自动扶梯 用几座天桥将三部分商业用房两两相 联 形成既相对独立 又相互联系的有机整机 住宅 本方案的住宅由 座塔楼组成 层高 m 其中 座是一梯 户 层高 2 2 住宅户型有建筑面积 m和 m的二室二厅二卫 套 座是一梯 2 2 户 层高 住宅户型有建筑面积 m和 m的三室二厅二卫各 套和建筑 2 2 面积 m的二室二厅二卫 套 座 层分别是 m的一室一厅的单身公寓 2 而 层以上是一梯四户 m的三室二厅的住宅 所有住宅塔楼顶层充分利用顶层空间 及屋顶平台 形成高级的跃层住宅 本方案住宅户型多样 档次不同 但都运用现今流行设计手法 做到小卧大厅 大卫 大厨房 房间规整 布局合理 适合各阶层不同居民的需求 地下室 本方案地下室大部分做为停车场 车位 个 部分为设备用房 有 级人防地下 2 室 m 四 建筑空间处理及立面造型 本方案建筑空间丰富多样 富有层次 高层塔