建筑施工手册系列之建筑工程造价323 建筑工程造价分类.docVIP

本文由子贤2006贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 32-3 建筑工程造价分类 32-3-1 建筑工程造价按用途分类 建筑工程造价按用途分类包括:标底价格,投标价格,中标价格,直接发包 价格,合同价格和竣工结算价格. 1.标底价格 . 《招标投标法》 没有规定招标必须设有标底, 但也没有禁止设置标底, 相反, 对设有标底的 ,还提出了必须保密和评标应当参考标底的要求.所 以标底价格是法律许可的,也是我国工程界习惯使用的. 标底价格是招标人的期望价格,不是交易价格.招标人以此作为衡量投标人 投标价格的一个尺度,也是招标人的一种控制投资的手段. 招标人设置标底价可有两个目的:一是在坚持最低价中标时,标底价可作为 招标人自己掌握的招标底数,起参考作用,而不作评标的依据;二是为避免因标 价太低而损害质量,使靠近标底的报价评为最高分,高于或低于标底的报价均递 减评分,则标底价可作为评标的依据,使招标人的期望价成为价格控制的手段之 一.根据哪种目的设置标底,要在招标文件中做出交待. 编制标底价可由招标人自行操作,也可由招标人委托招标代理机构操作,由 招标人作出决策. 《建设工程施工发包承包管理办法》第六条规定:招标标底应 当依据国务院和省,自治区,直辖市人民政府建设行政主