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高明房地产市场监测报告
高明房地产市场监测报告
二O 一四年九月
二O 一四年九月
特别声明
本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据，因网上签约数据有一定程度的
滞后性，报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况，谨供参考之用。
最终数据以市建设局公布数据为准。
引用本文内容，请注明出处。任何侵权行为，我司将保留追究法律责任之权利。如有疑问，
请联系：市场研究及项目发展部 麦少荘
目录
一、土地市场成交情况分析 4
1.1 九月土地市场成交或流拍情况4
1.2 十月份土地市场出让情况4
二、高明住宅市场分析 5
2.1 高明区月度运行态势5
2.2 本月销售排名6
2.3 本月新增预售统计7
2.4 重点项目成交情况 8
2.5 本月开卖情况 11
三、未来市场供应情况预测 13
一 、土地市场成交情况分析
1.1 九月土地市场成交或流拍情况
（本月无重点地块成交）
1.2 十月份土地市场出让情况
总用地 建面 起拍总价 楼面起拍价
交易时间 地块编号 地块位置 土地性质 容积率
（万㎡） （万㎡） （万元） （元/㎡）
荷城
高明区荷城街道碧
TD2014(GM)W
桂路以西、三江路 1.61 1.0＜FAR≤4.5 7.23 8400 1162
G013
以南
2014-10-29 商住
高明区荷城街道碧
TD2014(GM)W
桂路以东、沧江南 1.21 1.0＜FAR≤3.6 4.36 5350 1226
G014
路以北
1) 满足《佛山市高明区三洲旧区改造控制性详细规划》的要求
分析：
地块位于三洲旧改区，周边交通路网和城市面貌有待改善。
在售项目较少，其中此前成交主力的高明碧桂园已清盘，竞争压力减小。
二、高明住宅市场分析
2.1高明区月度运行态势
高明月度供求走势
15 6500
12 6000
9 5500
6 5000
3 4500
0
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