土建工程-清包意向协议书.docVIP

PAGE PAGE 18 土建工程清包协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 担保人： 身份证号： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定遵循平等、自愿、公平和诚信用的原则，双方本建设工程施工事项协商一致，仃立本合同。 一、工程概况 工程名称：锦添一天域国际高层住宅楼 工程地点：郴州市人民西路公园旁边 工程内容：锦添一天域国际高层住宅楼4栋建筑面积大约平方米，(按施工图纸计算面积)框架剪力墙结构，地上32层，地下2层。 资金来源：公司自筹 二、承包方式 ①承包土建分部清包工程,(包工不包料). ②承包范围: 1、结构装饰部分 ①本工程从破桩头开始至屋面构架的所有模板工程、钢筋工程、架子搭拆工程、混凝土工程、砌体工程、内外粉装饰、屋面工程、明沟、散水、化粪池。承包范围内图纸设计的预埋件制作、预留、预埋工程及土建所有的工程内容，实行劳务工程大包干。 ③承包单价 按建筑面积430元/平方米（因建筑图纸未出此价为保底价）， 付款方式:按长沙建工与锦泰房地产合同约定付工程款. 结算方式: 按长沙建工与锦泰房地产合同约定及实际工程量不少75％结算。 ④机械设备、劳动力的投入及安全质量要求按长沙建工与锦泰房地产合同约定执行. 三、双方责任 1、甲方责任： ①保证项目的真实性； ②保证施工合同的签订，监督合同的履约与实施； ③负责协调开发方关系； ④负责项目工程款的支付和工程结算的协调工作，负责甲方与乙方在该项目合同条款中对资金支付的履约。 ⑤负责向业主交信誉金。 ⑥如正签施工合同与双方拟定合同条款有变动时应由甲方负责履行（结算方式、付款方式、垫资和履约金等）。 2、乙方责任 ①无条件的履行由长沙建工集团与锦泰房地产签订的施工合同中的所有条款执行； ②必须严格按照国家的法律法规执行； ③必须协调好各部门的关系，一切行动听从甲方和承建方的指挥； ④负责协调施工过程中与长沙建工集团承建方的关系。 ⑤乙方具备高层施工能力及实力。 四、履约责任 ①双方签订此协议时支付信誉履约金伍拾万整； ②第一次付款，签订此协议，支付50万。正式签合同合法生效后，在指定时间内补足250万，如果未如期交250万和经考察确实不具备此工程包工的能力、实力，乙方自动退场，甲方退还履约金50万(不计息)。按长沙建工与锦泰房地产合同约定付工程款. 五、对于项目进场约定：若该项目在2013年11月26日前进场施工，如在此时间后进场施工，在2013年 12 月 26 日之前如数退还50万履约金 本协议一式三份，签字生效，未尽事宜待长沙建工与锦泰房地产合同签订后补充 甲方： 乙方： 担保人：时间： 年 月 日。 劳务施工承包合同 施工名称：清远市杰晖·幸福家园一、二工程项目 发包方：海南中航鑫建设工程有限公司广东分公司 承包方： 日期： 2013年 月 日 工程劳务分包合同 劳务发包方：海南中航鑫建设工程有限公司广东分公司 劳务承包方： 分包方营业执照号： 分包方资质证书号： 海南中航鑫建设工程有限公司广东分公司，（以下简称发包方）； （以下统称承包方），是指具有本工程劳务承包资格、承包能力且为劳务承包接受的合同当事人）在充分了解本工程图纸，充分考虑熟悉本合同各项条款内容，充分熟悉工程相关特点、施工方案及施工背景的情况下，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，愿与发包方签订本劳务承包合同。为明确双方在本合同履行中的权利、义务和责任，经双方协商一致，制定如下条款，以供双方共同遵守执行： 第一条、工程概况： 1、工程名称：清远市杰晖·幸福家园一、二工程项目。 2、工程地点：广东省清远市。 3、总工期：正常开工计算400天内完工。 4、工程质量：达到现行国家相应的质量验收规范的合格标准。 5、工程规模：商业住宅建筑物区，发包方一定确保承包方施工面积不小于20万平方米。 6、开工时间：二○一三年 月 日（