乐山项目投标.docVIP

成都市***营销顾问有限公司 PAGE PAGE 3 乐山嘉定中路项目 策划营销投标书 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一部分 项目市场环境分析 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 一、乐山区位及城市地位分析 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 1、乐山概况 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 二、乐山住宅房地产市场特点 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 1、乐山房地产市场总体状况和背景 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 2、乐山房地产市场基本特点概述 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 3、乐山在售典型住宅项目案例分析 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 4、乐山市房地产市场趋势预测 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 三、乐山商业地产分析 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 1、总体供求分析 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 2、商业背景分析 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 3、商业市场特性 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 4、商业发展趋势 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 4.1市场空间巨大 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 4.2全新商业格局 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 4.3品牌集约时代 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 4.4专业运营商 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 第二部分 项目SWOT分析 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 一、项目地块条件 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 二、项目SWOT分析 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 1、项目SWOT列表 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 2、项目SWOT分析 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 3、结论： PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 4、项目基本运作思路： PAGEREF _Toc \h 33 HYPERLINK \l _Toc 第三部分 商业定位及招商策略 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 前言 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 一、项目商业口岸分析 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 二、商业总体定位 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 1、商业总体定位 PAGEREF _Toc \h 36 HYPERLINK \l _Toc 2、商业功能定位 PAGEREF _Toc \h 36 HYPERLINK \l _Toc 3、商业档次定位 PAGEREF _Toc \h 36 HYPERLINK \l _Toc 4、商业推广定位 PAGEREF _Toc \h 37 HYPERLINK \l _Toc 5、目标市场定位 PAGEREF _Toc \h 37 HYPERLINK \l _Toc 5.1区域定位 PAGEREF _Toc \h 37 HYPERLINK \l _Toc 5.2 目标投资客户定位分析 PAGEREF _Toc \h 37 HYPERLINK \l _Toc 5.3 定位依据 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc A、品位需求 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc B、错位需求 PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc C、文化需求 PAGEREF _Toc \h 3