投资项目-评估实验.docVIP

PAGE PAGE 9 安徽农业大学经济技术学院 投资项目评估 课程作业 题 目 专 业 班 级 学 号 姓 名 二○一五年六月 摘要：建设工程项目合同管理是建设工程管理的一项非常重要的内容，作为一个合同管理人员，必须在熟悉工程项目合同的特点和有关内容的基础上，严格对合同履行和变更进行管理。只有这样，才能保证建设工程项目合同的正常履行。工程项目建设的控制归根到底是合同履行问题，所以，加强建设工程项目合同管理是十分必要的。文章仅从工程项目施工合同管理方面展开讨论。 关键词：建设工程；施工；合同管理 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 1、工程合同概述 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.1建设工程勘察、设计合同 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.2建设工程施工合同 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.3建设工程委托监理合同 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.4工程项目物资购销合同 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.5建设项目借款合同 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2、工程合同管理分析 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.1合同风险分担 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.2合同分析 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.2.1对合同文本的分析 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.2.2对图纸的分析 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.2.3合同价格分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.3合同执行 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.3.1进度状态分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.3.2质量状态分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.3.3成本状态分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.3.4资料收集 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 2.3.5索赔工作 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3、建设工程合同后评价 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3.1合同签订情况评价 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3.2合同执行情况评价 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 3.3合同管理工作评价 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 4、建设工程合同管理的焦点——合同索赔 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 5、建设工程合同管理的未来——方兴未艾 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 参考文献： PAGEREF _Toc \h 9 1、工程合同概述 建设工程合同是指在工程建设过程中发包人与承包人依法订立的明确双方权利与义务关系的协议。工程项目合同按照合同签约的对象内容划分为以下类型： 1.1建设工程勘察、设计合同 是指业主（发包人）与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的书面协议。 1.2建设工程施工合同 通常也称为建筑安装工程承包合同。是指建设单位（发包方）和施工单位（承包方），为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务，明确相互权利、义务关系的书面协议。 1.3建设工程委托监理合同 简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务