房地产开发全程各阶段入账票据处理技巧跟风险控制.docxVIP

2012房地产开发全程各阶段入账票据处理技巧与风险控制 一、当前税收征管环境与财务人员面临的风险 1、税收增长如“脱缰野马一日千里” 2、税务稽查正逐渐从“执法督查”转为“以抓收入为主”，自查+重点稽查，纳税评估 3、以票控税，查假票白热化，发票是税务稽查的突破口，也是企业税收管理的重点和难点 2012年全国税务稽查工作要点：查账、查案、查税必查票 2012年的稽查重点行业，分别是：房地产、建筑、交通运输、煤炭、水泥、农产品加工（加工集中）行业 4、要成为一个税务认可的财务工作者 （1）千万不要卖弄你的财务会计知识、税务知识，不要表白没问题 （2）尽量让他们找出你的小错误，比如发票不正规等等 （3）尽量拖延时间，承认错误 （4）装傻充愣，推三阻四 （5）别忘了倒开水让人家喝 （6）稽查是有任务的，配合稽查人员完成任务 5、财务工作者本身： （1）学会用税收的思维方式解决经营问题；账表做到“不管你信不信，反正审计/稽查当时信” （2）税收政策的运用要在行政机关容忍的范围内； （3）理论与实际有差异，税收政策的运用注意合法与合理的结合，角度不同，结论不同； （4）知道处理程序比明白实体规定更重要，程序是解决实体问题最有效武器； （5）掌握“法无授权即禁止”，是规避执法风险的保障，也是应对稽查的关键 （6）具体经办人员决定成败，不是财务太无能，而是税法太狡猾…… （7）涉税问题不是可以随