沈阳万科优做法图集.docxVIP

沈阳万科房地产开发有限公司 编号 SYVK-GC/Q-01 密级 内部公开 名称 沈阳万科施工现场优秀做法图集 版本 SY1版 第 PAGE 4 页共 NUMPAGES 81 页 编制 更改 审核 批准 生效期： PAGE4 / NUMPAGES81 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc394652702 第一部分：季度评估优秀做法图集 PAGEREF _Toc394652702 \h 2 HYPERLINK \l _Toc394652703 一、实体质量： PAGEREF _Toc394652703 \h 2 HYPERLINK \l _Toc394652704 二、安全文明： PAGEREF _Toc394652704 \h 6 HYPERLINK \l _Toc394652705 三、其他区域安全文明优秀做法： PAGEREF _Toc394652705 \h 16 HYPERLINK \l _Toc394652706 第二部分：交付项目优秀做法图集 PAGEREF _Toc394652706 \h 32 HYPERLINK \l _Toc394652707 一、精装修户内部分： PAGEREF _Toc394652707 \h 32 HYPERLINK \l _Toc394652708 二、公共区域装饰部分： PAGEREF _Toc394652708 \h 44 HYPERLINK \l _Toc394652709 三、外立面部分： PAGEREF _Toc394652709 \h 55 HYPERLINK \l _Toc394652710 四、园林景观部分： PAGEREF _Toc394652710 \h 61 HYPERLINK \l _Toc394652711 五、变电室、电梯机房： PAGEREF _Toc394652711 \h 70 第一部分：季度评估优秀做法图集 一、实体质量： 优秀照片 优点描述 优点描述：模板支设规范，能有效的避免了涨模造成的实测数据差问题； 优点描述：混凝土出模观感效果好； 优点描述：卫生间降板采用定型模板，观感较好，阴阳角顺直； 优点描述：采用预制楼梯； 优点描述：内墙采用预制条板，取消了抹灰工程； 优点描述：砌筑观感较好； 优点描述：线盒方正出墙位一致； 优点描述：甩浆拉毛质量好，避免后期抹灰空鼓； 优点描述：抹灰面无空鼓裂缝，观感较好； 优点描述：墙面数据排查细致； 优点描述：抹灰面养护及时到位，减少后期空鼓开裂； 优点描述：抹灰墙面采用覆膜养护，有效较少空鼓/裂缝； 二、安全文明： 分项 优秀照片 优点描述 防火管理 优点描述：宿舍内悬挂管理制度，用电时间表； 优点描述：设置氧气乙炔堆放处，并分类设置； 优点描述：采用灭火器箱，避免潮湿，并张贴灭火器使用方法； 优点描述：宿舍区灭火器悬空； 优点描述：柴油发电机采用封闭式； 三宝四口 优点描述：楼梯临边防护采用整体拼装，美观大方、标准统一、方便快捷； 优点描述：窗洞口临边防护采用可伸缩管件，周转方便，操作简单； 优点描述：水平洞口采用架管防护，安全美观； 优点描述：外架体采用爬架，作业层跳板与楼层之间采用翻板，防止坠物，操作简单，可实现常态化管理； 优点描述：安全通道搭设美观； 安全用电 优点描述：电线过路采用自制过路保护，经济适用； 优点描述：巡检记录槽箱门内置，便于检查且美观； 优点描述：电箱底部设置挡鼠板，正规、实用； 机械设备 优点描述：人笼平台两侧采用封闭式，美观实用； 基坑支护 优点描述：基坑有审批合格的专项方案； 场容场貌 优点描述：硬覆盖平坦、整洁、人车分离采用钢管、线路表示清晰； 优点描述：一层人笼口平台采用混凝土浇筑防火坡道，平坦、整洁； 优点描述：楼内悬挂楼层安全疏散指示图； 优点描述：材料堆放整齐、有材料标识牌； 优点描述：垃圾分为可燃和不可燃分类堆放并进行三面围合； 卫生设施 优点描述：卫生间增设指示牌，便于夜间分辨； 优点描述：楼内临时小便处采用可冲水方式，有效的避免了异味； 其他 优点描述：采用成品阳角保护，避免了楼内施工引起的阳角破损并且美观； 优点描述：设置防暑降温点及医疗室，充分的体现了人性化管理； 三、其他区域安全文明优秀做法： 广深区域优秀做法 优点描述：全钢型附着式升降脚手架； 优点描述：厕所干净整洁无异味； 优点描述：楼梯间声光感应式临时照明； 优点描述：花园式宿舍； 优点描述：场容场貌（场地硬化/绿化处理）； 上海区域优秀做法 优点描述:工人宿舍整洁规范，工人宿舍内配备空调、宿舍区内设置有晒衣、晒鞋区域，凸显人性化管理； 优点描述:现场门卫处采用电子记录的方式对作业人员进行统计。 优点