大坪箱包工业园箱包产业建设项目简介l_suk6co.doc

大坪箱包工业园箱包产业建设项目简介 项目背景： 上世纪80年代新邵县迎光乡等地的农民开始走出家门从事箱包经营。经过20多年的发展，新邵人的箱包销售网络已覆盖了全国各地，甚至连黑龙江的漠河、云南的麻栗坡都有新邵人经营箱包的身影。而且不少中低档箱包通过新邵人的销售渠道已大量进入东盟10国、中亚5国及俄罗斯等国。据不完统计，新邵县迎光、龙溪铺、巨口铺及周边的隆回高坪在全国各地从事箱包生产、销售的人员近10万，年销售额达30亿元，占全国市场份额的1/3，全国从事箱包业的人员：其3人之中就有一个新邵人。 项目建设内容和规模： 箱包工业园占地80公顷，其中箱包生产园40公顷，联合运输区15公顷，原辅材料和成品交易市场15公顷，配套设施功能区10公顷，总投资9.6亿元。 项目建设地址：县城新区大坪民营经济试验区内蔡锷北路旁 资金来源： 业主独资、合作 有利条件： 有优惠政策和宽松的发展环境，有宠大的销售网络。工业园区位于邵阳、娄底、冷江三市腹地，处于湖南省地理中心，有铁路、高速公路、水道运输，交通便利。项目区域内有丰富的原材料和廉价的劳动力。 市场需求预测： 箱包皮具产品是一种大众化的商品、需求量大，用途广泛。目前全国箱包年销售额在1500亿元以上，且每年以较快速度递增。据调查有92%的人使用箱包，因而对箱包的需求也“水涨船高”。新邵箱包已经走向东盟十国、中亚五国、蒙古及俄罗斯等国家，特别是ABS拉杆箱、EVA布箱以及女士包，市场潜力巨大。随着人们生活水平的提高和购买力增强，高档皮具的需求呈迅速上升势头。 效益预测： 经分析和估算，项目达到8%设计生产能力后，每年的销售收入合运输区税后利润可达0.22亿元，原辅材料及可达28亿元，按税后利润8%计算，每年产品税后利润可达2.24亿元；联产品交易市场税后利润0.26亿元，配套设施功能区收入0.28亿元，每年总利润2.78亿元,静态投资回收期（包括土建项目）为3.88年，财务内部收益率（IRR，n=18，Ic=12%）为28%。 湖南省新邵县大坪箱包工业园箱包产业建设项目 可 行 性 研 究 报 告 根据湖南省新邵县箱包销售网络优势、现有基础及发展前景，新邵县人民政府在反复调研的基础上已在新邵县大坪民营经济试验区、蔡锷北路北侧规划了80公顷（合1200亩）的大坪箱包工业园，其中拟新建箱包生产园40公顷，联合运输区（物流中心）15公顷，原辅材料及产品交易市场15公顷，配套服务功能区10公顷，估算投资额10.8亿元。这些功能区拟建项目全面对外招商引资。 一、项目背景 1.1 国家产业政策和行业规划 党的十六大报告明确提出：“在毫不动摇地巩固和发展公有制经济的同时，必须毫不动摇地鼓励、支持和引导非公有制经济发展”。温家宝总理在2004年3月5日所做《政府工作报告》中再一次强调“大力发展和积极引导非公有制经济”。中央领导同志在2002年召开的全国再就业工作会议上指出，扩大就业、促进再就业，关系改革发展稳定的大局，关系人民生活水平的提高，关系国家的长治久安，不仅是重大的经济问题，也是重大的政治问题。发展具有比较优势的劳动密集型产业，是加快转移农村剩余劳动力的重大战略选择。鉴于箱包产业投资起点低、污染少、资金周转快、传统工艺与现代技术相结合，属于劳动密集型产业，能大量解决剩余劳动力，因而是国家产政策鼓励发展的行业。 邵阳市人民政府在关于发展“一区三基地”的园区规划中明确提出：“新邵县大坪工业基地（包括箱包工业园），东起白云路、西至大应路西边和资江河边、南临北塔区，产业重点为轻工业”。新邵县人民政府对箱包工业园进行了具体规划，选址在新邵工业园区中心地段，总体规划面积为80ha。2003年10月27日高标准、高规格、高起点的新邵箱包工业园正式奠基。 1.2 项目由来 上世纪80年代新邵县迎光乡等地的农民开始走出家门从事箱包经营。经过20多年的发展，新邵人的箱包销售网络已覆盖了全国各地，甚至连黑龙江的漠河、云南的麻栗坡都有新邵人经营箱包的身影。而且不少中低档箱包通过新邵人的销售渠道已大量进入东盟10国、中亚5国及俄罗斯等国。据不完全统计，新邵县迎光、龙溪铺、巨口铺及周边的隆回高坪在全国各地从事箱包生产、销售的人员近10万，年销售额达30亿元，占全国市场份额的1/3，全国从事箱包业的人员：其3人之中就有一个新邵人。如2002年年底，新邵县委书记肖洪泰率队亲临全国两大箱包生产基地之一的河北省高碑店市白沟等地招商时，了解到在白沟箱包销售额中有8成以上是新邵籍老乡以及周边隆回籍人士创造的。如果把这支蔚为壮观的箱包大军，哪怕是一部分招回家乡，再通过他们的销售网络将产品源源不断地销往全国各地乃至国际市场，新邵箱包产业就可迅速发展起来。通过5年左右的努力，把新邵箱包产业打造成十几个亿到几十个亿的支柱产业，是完全可