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编号：_____________
按揭贷款房屋转让协议
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
本协议签订地：
甲方（卖方）： ,住址：
身份证号： ，联系电话：
共有人： ，住址：
身份证号： ，联系电话：
乙方（买方）： ,住址：
身份证号： ，联系电话：
甲方自愿将所其按揭购买的房产转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，现就房屋转让一事达成如下协议：
注明：_______年_______月_______日、_______月_______日______________因资金周转所需，分别向______________借款_______万元、______________元，并约定了利息及还款时间。现借款期限已届满，______无力偿还借款。______________（______________的妻子）与______________协商同意将______________名下所有的房屋 转让给______________，房屋价款_______万元，现欠银行贷款_______万元，以抵偿所欠_______借款_______万元以及利息_______万元，剩余______________万元由______________代为清偿银行贷款______________万元，待______________将房屋产权过户给______________后，______________再支付______________万元，上述费用共计______________万元。
一、甲方转让房产基本情况：
甲方所拥有的房产座落在______________市 区 街（路） 小区 幢 单元_______号，建筑面积共： 平方米，（包括：车库（杂物间））房产具体位置、面积、车库等都以“甲方与房产公司签订的《商品房购销合同》”为准），以下简称房产。
甲方所售房屋产籍号为 ，与开发商签订《 HYPERLINK "/special/fwmmht/" \o "商品房买卖合同" \t "_blank" 商品房买卖合同》编号为： ，与银行签订按揭贷款合同编号： 。
二、房屋转让成交价格：
该房产转让成交价格（此价格不包含甲方未还清的银行按揭贷款，房产转让成交价格＋未偿还银行按揭贷款＋办理房产过户的契税=房产总价款）为人民币_________________元整（￥_______ 元）。其中，甲方未付清银行按揭贷款合计人民币壹______________元整（￥__________元），上述银行按揭贷款自本协议签订后于_______年_______月_______日由乙方替代甲方一次性向银行偿还按揭贷款______________元（￥_______元）。此转让成交价格包括房屋、车库、室内设施以及与房屋相关的一切权益）。本协议签订之前所有因房屋所产生的一切费用（包括按揭贷款等）由甲方承担，本协议签订之后所有因房产所产生的任何费用（包括按揭贷款等）由乙方自负。
三、付款方式：
房屋转让成交价格按以下方式支付：
1、甲乙双方经结算确认：甲方欠乙方的到期借款债务人民币______________万元（￥_______元），利息______________元整（￥_______元），乙方以上述借款冲抵应付甲方的房款______________元整（￥_______元）。
2、
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