宏观调控下浙江省房地产市场特点及发展态势.docVIP

宏观调控下浙江省房地产市场特点及发展态势 房地产市场下浙江省房地产市场特点及发展态势8#0046992005年3月以来，中央政府相继出台了一系列关于房地产市场和房地产业发展的宏观调控政策，给各地房地产市场带来了程度不同的影响。浙江省作为我国房地产市场比较活跃的区域，受到了宏观调控政策比较大的冲击，住宅成交量一度曾大幅萎缩，局部地区住宅交易价格出现波动。随着政策到位和居民心理预期趋势向平稳，目前浙江省的房地产市场己基本恢复稳定，并朝着宏观调控政策预期方向发展。一、当前浙江省房地产市场的特点当前浙江省房地产市场主要特点是:房地产投资增长过快的势头得到控制，房价涨幅趋缓，住房供应结构有所改善，买方市场己经确立，成交量逐步放大，市场开始回暖。1、房地产开发技资增幅明显回落#0046992005年1-9月全省完成房地产开发投资945.8亿元，同比增长19.2%，增幅较#0046992004年同期回落17.2%;全省土地购置量1192.8万平方米，同比下降26.9%;新开工商品房面积3365.4万平方米，同比下降2.5%。主要城市也呈现出口虞晓芬相同的特点，#0046992005年前三季度杭州市区房地产开发完成投资192.68亿元，同比增长30.4%，增幅比#0046992004年同期回落了7.5%;宁波市完成房地产投资额175.4亿元，同比增长11. 3%，投资增幅同比回落32.7%;温州市