《湖北省房产测绘技术规程》第8章建筑土木工程科技专业资料.pptVIP

三、房屋建筑面积计算细则 3.8 未封闭阳台面积计算 与房屋室内不直接相通的未封闭阳台，不计算建筑面积； E 与房屋间接相通（如通过露台相通），类似于未封闭的阳台均不计算建筑面积。 入户（户内）花园、公共花园等，其功能和结构与未封闭阳台类似，类比未封闭阳台的规定计算一半建筑面积。 F 设计上的术语，具有实际使用功能。 三、房屋建筑面积计算细则 3.9 未封闭阳台面积计算 房屋飘窗、落地窗面积计算的方法如下： 飘窗均不计算建筑面积；飘窗占用阳台空间时，所占用的空间仍然计入阳台的建筑面积； A 窗台及其窗框等围护部分凸出房屋墙面以外的窗称为飘窗。 飘窗不论窗体的高度均不计算建筑面积； 飘窗借用阳台空间时，不影响阳台建筑面积的计算。 三、房屋建筑面积计算细则 3.9 未封闭阳台面积计算 落地窗高度大于或等于2.20m时，计算全部建筑面积；小于2.20m时，不计算建筑面积；如图21所示。 B 窗体直接落在楼地面、结构梁、反梁等结构之上的窗视为落地窗。 图21房屋飘窗、落地窗示例 三、房屋建筑面积计算细则 3.10 空调机位及相关建筑面积计算 空调机位及相关建筑面积计算 如图22所示，空调机位均不计算建筑面积；房间或阳台内设有无围护结构空调机位的，该部位仍按原房间或阳台计算建筑面积。 设计为空调机位并有明确的围护结构，该空调机位不计算建筑面积； 借用房间和阳台某一部位放置空调机的，该部位仍