锦汇花园营销的策划书.pdfVIP

锦汇花园营销策划书 概 要 锦汇花园已进入销售前期准备阶段,为了保证销售工作系统有 序的进行,保证销售进度,本方案在对锦汇花园市场情况进行缜密调查 的基础上，对项目机会与问题进行了审慎分析,对市场营销策略进行 了周密设计对行动方案进行了详细规划，使锦汇花园的特性更加突 出，以合理的价格，有效销售手段早日完成销售任务，达到销售目标。 第一部分：项目市场状况分析: 本部分重点： ★项目特性：项目自身在建筑、规划、物业服务方面的现状及特点。 ★项目区域环境特性：项目在区位、交通、街区、配套环境方面的特 点；项目区域发展趋势。 ★项目区域市场行情分析：项目区域竞争住宅项目开发现状及情况预 测；其他区域住宅开发特点；成都市场小高层电梯公寓市场开发现 状及特点；项目的市场形势。 1、项目特性分析: （1）项目建筑规模: 2 本项目占地 72 亩（含代征地），总建筑面积约为 96200M ,全部为 九跃十层的小高层电梯公寓。 （2