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首开龙湖翔安2016XP08地块主体及室外工程
主体总平面及交通组织施工方案
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首开龙湖翔安2016XP08地块主体及室外工程
主体总平面及交通组织施工方案
长春建工集团有限公司
2018年02月01日
目 录
HYPERLINK \l _Toc22225_WPSOffice_Level1 一.工程概况 1
HYPERLINK \l _Toc10637_WPSOffice_Level1 二.工程目标 2
HYPERLINK \l _Toc20191_WPSOffice_Level1 三.主体结构施工阶段交通该组织方案 2
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一.工程概况
1、总体概况
本项目占地面积约63721㎡,建筑面积约257620㎡。其中:地下室二层,建筑面积约101277㎡;地上2栋33层高层住宅(平层)建筑面积约43685㎡,地上5栋高层住宅(复式)建筑面积约65716㎡,地上8栋8层叠拼建筑面积约20438m2,地上LOFT建筑面积约22040㎡,另有会所、底层商业建筑面积约4464㎡。
地块西侧为翔安东路,已建成通车;北侧为新店路,东侧为纵一路,南侧为横一路,均尚未修建。
序号
内 容
说 明
1
工程名称
首开龙湖翔安2016XP08地块主体及室外工程
2
建设单位
厦门莹泰置业有限公司
3
勘察单位
厦门华岩勘测设计有限公司
4
设计单位
香港华艺设计顾问(深圳)院有限公司
5
监理单位
厦门勤奋建设工程监理有限公司
6
施工单位
长春建工集团有限公司
2、建筑基本情况一览表
建筑设计概况
总建筑面积
257620m2㎡
建筑类别
一类高层住宅/商业、多层住宅
地下/上建筑面积
55843.5㎡/84658.72㎡
人防工程等级
甲类、核6级、常6级
建筑高度
A1地块
商业:1#商业11.15m;2#、3#商业46.8m
住宅:4#、5#住宅:99.6m;6#、7#、10#、11#住宅26.8m;8#、9#住宅20.4m
A2 地块
1#、2#楼:99.6m; 3#、4#楼20.4m ;5#楼 87.5m
A3地块
1#楼:99.6m;2#楼54.3 m;
建筑层数
A1地块
地下:2层
商业:1#商业1层;2#、3#商业10层
住宅:4#、5#住宅:33层;6#、7#、10#、11#住宅8层;8#、9#住宅6层
A2地块
1#、2#楼:33层;3#、4#楼 6层;5#楼31层
A3地块
1#楼33层;2#楼18层
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耐火等级
A1地块:1#-3#商业、4#5#住宅一级;6#-11#住宅二级;地下车库一级
A2地块:1#、2#、5#楼一级,3#、4#住宅二级;地下车库一级
A3地块:1#、2#楼一级;地下车库一级。
建筑场地类别
Ⅱ类
设计使用年限
(结构主体)50年
建筑设计等级
一级
建筑抗震设防分类
丙类
建筑层高
商业4.5m,多层住宅3.2m
高层住宅2.9m
地下防水等级
二级(种植性顶板、用电房间一级)
车库停车位
1080个
(地上6/地下1074)
酒店客房数
359个
外墙设计
涂料或仿石漆外墙;干挂石材、铝板外墙;湿挂石材外墙;氟碳金属漆外墙。
二.工程目标
质量目标
合格工程
安全、文明施工目标
确保厦门市安全生产标化工地
三.主体结构施工阶段交通该组织方案
本工程在主体结构施工期间,周边规划路将进行施工,直接影响到本工程的交通组织,本工程周边规划路有望嶝北路、纵一路、横一路、横二路等,具体如下图:
周边规划路分阶段施工,本工程主体结构施工期间交通组织随规划路的建设不停变换,具体如下:
1、第一段:横二路施工阶段交通组织方案
2、第二段:纵一路南段施工阶段交通组织方案
3、第三段:纵一路南段施工阶段交通组织方案
4、第四段:横一路东段施工阶段交通组织方案
5、第五段:横一路西段施工阶段交通组织方案
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